Необходимо отменить постановление об утверждении схемы месторасположения земельного участка гр. Иванову в соответствии с решением суда

Меня зовут Татьяна и я работаю в Администрации города. Помогите пожалуйста решить проблему суть которой вот в чем. 1,5 года назад гр. Иванов написал заявление о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома. Сам его сформировал и поставил на кадастровый учет, причем при межевании залез на 300 кв. м. на соседний участок, который не стоял на кадастровом учете. Согласно процедуре, после оценки земельного участка площадью 1200 кв. м. гр. Иванов получил его в аренду с торгов. Сосед, у которого отняли 300 кв. м. обратился в суд и выиграл его. Теперь по решению суда мы должны отменить постановление об утверждении схемы месторасположения земельного участка гр. Иванову. А что нам делать с аукционом? Ведь в решении суда про него ничего не сказано. Отменять его, тем самым возвращая гр. Иванову денежные средства за участие или может как то поступить иначе. Площадь участка ведь изменилась и стала 900 кв. м., либо гр. Иванов сам должен обратиться в суд с исковым на Администрацию о возврате денежных средств.? Как нам быть, помогите пожалуйста.? Наши юристы толком сказать ничего не могут. Какое постановление мы должны сделать, чтобы исполнить решение суда и не нарушить права гр. Иванова.? Спасибо большое, с уважением Татьяна.