Скажите пожалуйста можно ли разделить щита на оплату приватизированной квартиры, а в последствии продать долю.
Уважаемый Андрей! Если под словом "ЩИТА" Вы имеете в виду слово счета, то разделить можно. Продать долю можно и без раздела счетов.
Спросить
В настоящее время жилищный кодекс не предусматривает разделения лицевых счетов, практически превращая квартиру в коммуналку. Однако вы можете обратиться в суд с иском о выделении отдельного финансового счета для оплаты коммунальных услуг.
Продать свою долю в квартире вы и так можете, другое дело, что это не выгодно.
Можно попробовать определить порядок пользования квартирой, закрепив за вами конкретную комнату, в судебном порядке. Имея такое судебное решение на руках Вам будет проще продать свою долю.
Спросить
разделить счета можно. Для вас есть несколько вариантов действий в данном направлении:
1. Обратитесь в ЖЭУ с заявлением о разделе счетов (или о разделе платы по коммунальным платежам). Вероятно вам откажут и потребуют заявления от остальных собственников.
2. Заключите соглашение об определении порядка пользования квартирой с остальными собственниками. Если миром решить этот вопрос не получится придется обращаться с соответствующим заявлением в суд.
При продаже доли обязательно соблюдение установленного законом порядка продажи. Вы должны направить участнику долевой собственности предложение о выкупе вашей доли по определенной цене. Если в течение 30 дней он не согласится или проигнорирует ваше предложение можете продать долю третьему лицу, но по цене указанной в предложении.
Спросить
