В настоящее время жилищный кодекс не предусматривает разделения лицевых счетов, практически превращая квартиру в коммуналку. Однако вы можете обратиться в суд с иском о выделении отдельного финансового счета для оплаты коммунальных услуг.

Продать свою долю в квартире вы и так можете, другое дело, что это не выгодно.

Можно попробовать определить порядок пользования квартирой, закрепив за вами конкретную комнату, в судебном порядке. Имея такое судебное решение на руках Вам будет проще продать свою долю.

02.03.2010, 15:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемый Андрей! Если под словом "ЩИТА" Вы имеете в виду слово счета, то разделить можно. Продать долю можно и без раздела счетов.

02.03.2010, 15:21

Спросить юриста

Ситникова Екатерина Владимировна

Юрист из города Омск, стаж 3 годa

5.0 9 отзывов

разделить счета можно. Для вас есть несколько вариантов действий в данном направлении:

1. Обратитесь в ЖЭУ с заявлением о разделе счетов (или о разделе платы по коммунальным платежам). Вероятно вам откажут и потребуют заявления от остальных собственников.

2. Заключите соглашение об определении порядка пользования квартирой с остальными собственниками. Если миром решить этот вопрос не получится придется обращаться с соответствующим заявлением в суд.

При продаже доли обязательно соблюдение установленного законом порядка продажи. Вы должны направить участнику долевой собственности предложение о выкупе вашей доли по определенной цене. Если в течение 30 дней он не согласится или проигнорирует ваше предложение можете продать долю третьему лицу, но по цене указанной в предложении.

02.03.2010, 15:29

Екатерина. Огромное человеческое спасибо за разъяснения.

Спросить юриста