Хотим продать квартиру, которая в обременении у банка. Часть ипотеки оплатили материнским сертификатом. Теперь есть обязательство после снятия обременения переоформить квартиру и на двух наших детей. Как всё правильно сделать, если появилась возможность погасить ипотеку? И нужно сразу продать квартиру?

Вы должны выделить доли детям, а затем получать разрешение органа опеки на продажу.

Гасите ипотеку, наделяйте детей долями. Для распоряжения долями детей потребуется согласие опеки.

Как правильно переоформить квартиру после выплаты ипотеки и продать ее при наличии обязательства на детей?

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?

Читать ответы (1)

Как получить ипотеку на мужа, если я - жена без доходов и с обременением по другой ипотеке

Хотим взять ипотеку на мужа, а я жена как соцзаемщик без доходов, ещё у меня обременение по другой ипотеки (брала квартиру в ипотеку не замужем была ещё) теперь её продаём,покупатель есть готов погасить обременение, когда подавать заявку на другую ипотеку после погашения обременения или можно так продать.

Читать ответы (1)

Как быстро можно продать квартиру после погашения ипотеки материнским капиталом?

Купили квартиру в ипотеку в 2011 году. Сейчас хотим остаток ипотеки погасить материнским капиталом. Через какое время мы можем продать квартиру, после снятия обременения?

Читать ответы (1)

Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального заверения обязательства после погашения ипотеки

Мы взяли ипотеку на 15 лет. Сейчас хотим часть ее погасить материнским капиталом, ПФ требует подписать нотариально заверенное Обязательство о том, что после снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев нужно будет выделить доли на детей тоже. Что значит после снятия обременения с квартиры? Это когда уже полностью будет погашена ипотека? Или когда часть ее погасят МК?Когда выделять нужно будет доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как купить новую квартиру без наделения детей долями?

У нас квартира куплена в ипотеку, часть ипотеки мы погасили материнским капиталом. Сейчас хотим продать квартиру и купить другую. Остался долг по ипотеке, поэтому дети еще не наделены долями, но банк сейчас может выдать ипотеку нашим покупателям и просто обязательства будут на них. Квартиру мы тоже уже нашли. .можно ли не наделять детей долями, после обременения, а купить новую квартиру и сразу в ней наделить долями. Что бы сделка прошла быстрее. Просто в нотариальном обязательстве, я указала ведь адрес, где детей обязана наделить втечении 6 мес.

Читать ответы (2)

Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение

При снятии квартиры с обременения (ипотека) рег. палата утверждает, что со стороны банка обременение снято, а есть обременение со стороны продавца. Какой механизм снятия с обременения со стороны продавца? Нужно письменное подтверждение от него? Нотариус?

Читать ответы (1)

Возможна продажа квартиры с использованием материнского капитала для выделения долей в новом жилье?

Мы купили квартиру в ипотеку и остаток долга гасили материнским капиталом. Заключили обязательство о выделении долей после снятия обременения. Обременение сняли, но доли ещё не выделили. Появилась возможность переехать в более лучшее жильё. Можно ли продать эту квартиру, а доли выделить в той которую купим? Может заключить ещё одно обязательство у нотариуса?

Читать ответы (1)

Возможно ли разделение участка и оставление обоих частей в обременении при покупке с использованием ипотеки?

Хотим купить половину участка 4 сотки из 8. Весь участок 8 соток приобретён по ипотеке и находится в обременении. Продавец предлагает погасить полностью ипотеку за счёт наших средств (сумма равна стоимости 4 соток) а уже потом после снятия обременения, разделить участок и оформить 4 сотки на нас. Существует ли практика когда банк разрешает разделить участок и оставить оба образовавшихся участка в обременении, а потом уже погашение ипотеки с передачей каждой части продавцу и покупателю.?

Читать ответы (1)

Регистрация частичного погашения ипотеки и приобретение доли в квартире - возможности и гарантии

Живу с молодым человеком, он купил квартиру в ипотеку. Оплатил наличкой 3 миллиона, остаток 2200000 под ипотеку. Я хочу погасить часть ипотеки (1700000) и выкупить 1/3 часть квартиры. Каким образом можно это зарегистрировать, если квартира еще в обременении? И если мы распишемся, брачный контракт даст мне необходимые гарантии? Можно ли в нем прописать мою долю в квартире или вкладываемую мной сумму? А после снятия обременения уже зарегистрировать все, как положено? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59