Как правильно составить заявление в управляющую компанию по статья 153 часть 3 п 5 ЖКХ.

Генеральному директору

ОАО «Городская управляющая компания ….. района»

ФИО

от ____________________________________

______________________________________

собственника квартиры № по адресу

г. Ульяновск,

ул. Улица, дом № 1, квартира № 10

тел.: __________________________________

от ___________________________________

______________________________________

проживающей по адресу г. Ульяновск,

ул. Улица, дом № 1, квартира № 15

тел.: __________________________________

Графы, по числу жалобщиков…

Заявление

Мы, нижеподписавшиеся, проживаем в квартирах № 10 и № 15 дома № 1 по улице Улица,

который обслуживает Ваша организация.

Поскольку Вы являетесь исполнителем услуг по содержанию имущества общего пользования,

то обязаны, независимо формы собственности и организационно-правовой формы,

предоставить потребителю соответствующие требованиям стандартов услуги.

При этом, придерживаясь санитарных правил и норм,

которые установлены нормативами и условиям договора.

В свою очередь, хотим отметить, что обязательства по договору исполняем

и регулярно платим за услуги содержания общего имущества.

На данный момент, нарушая ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей»

(ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,

который утверждён Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491)

услуги содержания общего имущества оказываются с нарушениями: (указать свою проблему)

кровля над квартирой № 15 пребывает в ненадлежащем состоянии.

После выпадения атмосферных осадков в виде дождя 27-28 июня 2014 г.

в квартире наблюдаются многочисленные протечки.

Руководствуясь вышеизложенным, в соответствии

со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей»,

ст. 40, ст.42 Правил содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме

(Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ)

П Р О С И М:

1.Устранить причину протечки в квартиры № 15 и № 10

в течение одних суток

(в соответствии с приложением №2 "Предельные сроки устранения неисправностей

при выполнении внепланового (непредвиденного)

текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования"

к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда,

утвержденным Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года).

2.Провести осмотр квартир № 15 и № 10 и составить акт с осмотра

с фиксацией и занесением в документ всех существенных повреждений,

для последующей оценки нанесенного ущерба в результате протечки.

В случае отказа Вашей организации устранить протечку

или возможной имитации принятия мер мы намерены:

1.Обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру

с жалобой по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ.

2.Обратиться к третьим лицам для проведения независимой

экспертизы для оценки нанесенного ущерба в результате протечки.

3.Обратиться к третьим лицам для устранения существующих неисправностей кровли.

4.Требовать возмещения понесенных расходов, включая расходы на ремонт кровли,

на юридическое сопровождение и представителя в суде,

на проведение независимой экспертизы, а также для взыскания реального ущерба,

путем обращения в суд за защитой своих прав потребителя.

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

29.06.2014