Покупатель подал иск о возврате задатка после отказа продавца от переоформления договора - прогноз судебного разбирательства

25 дек, составили письмен. Договор взятие задатка, 13 января покупатель съехал и подал иск в суд (возврат задатка, расходы госпошлины)мотивирует, тем что продавец не имеет с опеки разрешения на продажу, что в объявление была указана др.площадь дома (доки перед подписью договора видела, и в договоре написана площадь) написанно продавец категорически отказывается составить договор-купли продажи. Договор задатка писали 25 декабря к исполнению 30 января, суд 3 Февраля, подали 13 января. Продавец по тел. никогда ни отказывался наоборот уговаривал остаться, говорил приедет после того, как собирет недостающие доки и приедет к 30 января, но этого не понадобилось т.к уже 15 января покупатель съехал и отказался по тел. от дома. Пришёл вызов на собеседование на 3 февраля. Ваши прогнозы? Спасибо.

Подали иск в суд о возврате задатка. Продавец отказался от сделки до подписания договора купли-продажи, съехал с дома через 16 дней. Мотивирует отказ тем, что у продавца не было разрешения органов опеки (хотя продавец брал месяц по договору чтобы оформить недостающие доки), также заявил, что продавец в объявление указал больше квадратов площадь дома (хотя в договоре прописанна площадь), ваши прогнозы?

Написали договор задатка, но увидев что в нем пропустили пункт о не возврате, договор переписали. В 1 образце нет даже подписей. Продавец не дожидаясь даты переоформл. Дома, съехал из дома, подал в суд на возврат задатка, приложил образец предварительно. Договора без подписей и пункта не возврата задатка (забыла перечеркнуть и выкинуть). По тел. я узнала что они съезжаются и покупают др.дом, я их уговаривали остаться. Подали иск 13 янв а 30 мы должны были переофор. Дом,причём в иске указали что я его не хочу переоформл. Нет у меня некоторых доков и площадь дома меньше. Собеседование уже прошло, я болела и позвонила секретарю сказала что истец вводит суд в заблуждение я хотела дом оформить, что взяла месяц отсрочки чтобы добрать недостающие доки на дом и что у меня на руках правильно составленный предвар. Договор с подписью покупать и пунктом о не возврате задатка. Уважаемые юристы, видь покупатель съехал даже не дождавшись целых 17 дней до переоформления дома да ещё в иске копию договора не подписанного подсунул и сказал что я отказываюсь оформлять дом (знали бы все как для меня важна эта продажа и деньги от неё). Может можно телефоные распечатки сделать где я покупателя уговариваю остаться. Несостоявшейся покупатель нанял адвоката, я совсем одна. Пожалуйста подскажите мне что делать на суду, денег на платного юриста нет. Спасибо огромное.

В письменной форме: Договор взятия-передачи задатка. В случае. Если продавец перед. Продав. Дом то выплат. Сумму вдвойне, если покупки. Отказ. То задаток не ворач. Я,ФИО паспорт. Данные взяла задаток с ФИО паспорт. Данные, Размере. ..т.р (прописью), остаток... т.р (прописью) ФИО обязуются отдать при оформление купли-продажи дома до,,дата,, общая сумма дома. .т.р (прописью) Свидетели паспорт данные, подписи покупки, продавца, свидетелей. Вопрос: Покупатель не дожидаясь даты окончат. Расчёта съехал с дома и подал на суд о возврате задатка. Ваши прогнозы. Спасибо.

Мы-Покупатель, заключили предварительный договор купли-продажи оборудования, по которому Продавцу передали задаток, в данный момент Продавец отказывается заключать основной договор! Хотя в предварительном договоре прописано, что отказ от заключения Основного договора влечет возврат задатка в двойном размере. Есть один нюанс, в предварительном договоре мы не указали дату заключения Основного договора!

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть последствия.. мы готовимся подавать иск в суд!

Жильцы въехали написали расписку, что отдали задаток 150 т. р,остаток обязаны отдать через месяц при оформление купли-продажи дома. Они сьехали дом не понравился, подали на суд, возврат задатка, на чьей стороне закон?

В декабре месяце оформили предварительный договор передачи задатка для заключения в последующем договора купли-продажи квартиры. Продавец не выполнил обязательства по заключению договора, я подала в суд на возврат задатка в двойном размере, а также возврат суммы установки пластиковых окон в квартире (этот пункт оговорен в предварительном договоре). На суде сторона ответчика настаивает на том, что это был аванс, а не задаток, но в предварительном договоре рукой продавца написано, что она получает сумму от нас в качестве задатка. Помогите разобраться, пожалуйста.

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно)

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно) Заранее спасибо!

Что это задаток или аванс? ТЕКСТ: Договор взятия, передачи задатка. (Если покупатель передумает покупки. Дом задаток не ворач. Если продавец перед. Продавать дом задаток ворачив. Вдвойне). Я,ФИО паспорт. Данные, взяла задаток в размере сумма (прописью) с ФИО паспорт. Данные. Общая сумма дома (прописью), остаток (прописью). ФИО покупателя обязуется отдать до ЧИСЛО при оформление купли продажи дома. Адрес продаваемого дома. ФИО паспорт. Данные свидетелей, подписи свидетелей, покупателя, продавца, число. ЭТО АВАНС или ЗАДАТОК?