Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как приватизировать участок с домом, если есть только домовая книга и рукописный договор с родственником?

Вопрос №9688053 из г. Волгоград
опубликован 09.02.2016, 21:36

Скажите позжалуйста, хочу купить частный дом с землей, но из документов только домовая книга. Хозяин умер, родственик вступает в наследство, но приватизировать участок не хочет! Т.е. я покупаю у родственика по рукописному договору! Смогу ли я оформить это участок с домом на себя и приватизировать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Если дом находился в собственности, то приватизировать его не надо!

Купить вы можете, никто вам не помешает, но вот зарегистрировать переход права собственности на указанный жилой дом - НЕ СМОЖЕТЕ!

Наследник должен оформить все надлежащим образом, в судебном порядке, а затем вы сможете оформить документы через Росреестр.

09.02.2016, 21:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! участок купить официально не сможете, без документов.

09.02.2016, 21:41

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

В собственности- т.е. приватизирован?

09.02.2016, 21:46

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Приватизировать должен наследник. Т.е. У наследника должно быть свидетельство на право собственности. Иначе Вы на себя его не оформите. Либо очень долго оформлять в судебном порядке

09.02.2016, 22:03

Спросить юриста

Носова Мария Александровна

Студент из города Нижний Новгород

4.4 40 отзывов

Если наследник вступает в наследство и ему выдают свидетельство о праве на наследство, то регистрирующий орган может принять договор купли-продажи в котором правоустанавливающим документов будет именно свидетельство о праве на наследство и получать свидетельство на дом не нужно будет!

09.02.2016, 22:03

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

По свидетельству о праве на наследство и договору купли продажи я смогу оформить участок с домом?

09.02.2016, 22:21

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Нет, сначала наследник должен зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности. Но Вы можете одновременно с регистрацией права наследника отдать на регистрацию и договор купли-продажи для перехода права собственности, но только при условии, что на дом имеется Свидетельство о праве собственности у умершего. Земельный участок впоследствии Вы сможете оформить самостоятельно. Лучше обратитесь к адвокату на консультацию, прежде чем отдавать деньги. Будут вопросы - 8 961 066 75 84.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

10.02.2016, 21:12

Спросить юриста