Как приватизировать участок с домом, если есть только домовая книга и рукописный договор с родственником?
Вопрос №9688053
из г. Волгоград
опубликован 09.02.2016, 21:36
опубликован 09.02.2016, 21:36
Скажите позжалуйста, хочу купить частный дом с землей, но из документов только домовая книга. Хозяин умер, родственик вступает в наследство, но приватизировать участок не хочет! Т.е. я покупаю у родственика по рукописному договору! Смогу ли я оформить это участок с домом на себя и приватизировать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом находился в собственности, то приватизировать его не надо!
Купить вы можете, никто вам не помешает, но вот зарегистрировать переход права собственности на указанный жилой дом - НЕ СМОЖЕТЕ!
Наследник должен оформить все надлежащим образом, в судебном порядке, а затем вы сможете оформить документы через Росреестр.
09.02.2016, 21:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! участок купить официально не сможете, без документов.
09.02.2016, 21:41
Приватизировать должен наследник. Т.е. У наследника должно быть свидетельство на право собственности. Иначе Вы на себя его не оформите. Либо очень долго оформлять в судебном порядке
09.02.2016, 22:03
Если наследник вступает в наследство и ему выдают свидетельство о праве на наследство, то регистрирующий орган может принять договор купли-продажи в котором правоустанавливающим документов будет именно свидетельство о праве на наследство и получать свидетельство на дом не нужно будет!
09.02.2016, 22:03
По свидетельству о праве на наследство и договору купли продажи я смогу оформить участок с домом?
09.02.2016, 22:21
Нет, сначала наследник должен зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности. Но Вы можете одновременно с регистрацией права наследника отдать на регистрацию и договор купли-продажи для перехода права собственности, но только при условии, что на дом имеется Свидетельство о праве собственности у умершего. Земельный участок впоследствии Вы сможете оформить самостоятельно. Лучше обратитесь к адвокату на консультацию, прежде чем отдавать деньги. Будут вопросы - 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
10.02.2016, 21:12
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить вторую половину дома, имея только домовую книгу и без наследства?
Как приватизировать земельный участок бесплатно при наличии договора на частный дом?
Утеряна домовая книга. Владелец дома умер. Нотариус требует домовую книгу для оформления наследства. Дом частный.
Наследственные права и обновление домовой книги - Что делать, когда вступаешь в наследство и прописан в книге?
Как правильно оформить покупку дома с участком, унаследованного внуком умершего владельца в 2002 году
Как оформить наследство на частный дом, имея только технический паспорт и домовую книгу?
Приватизация частного дома, ранее принадлежавшего институту - с чего начать?
Как приватизировать земельный участок в СНТ, если у продавца есть только садовая книга?
Хочу купить дом. хозяин умер 5 лет назад. Жена в права наследства не вступила, но домовая книга у неё на руках. Могу я его купить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут