Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?
Вопрос №9691619
из г. Хабаровск
опубликован 10.02.2016, 09:17
опубликован 10.02.2016, 09:17
Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С точки зрения права и бухучета можно продать имущество компании по любой цене, в т.ч. по цене ниже себестоимости.
Проблема возникает при продаже аффилированному с компанией физлицу с точки зрения обязательного одобрения данной сделки (ст. ст. 45 и 46 Закона "Об ООО"), а также контроля за ценой сделки с возможным доначислением налогов как компании (НДС и налог на прибыль с разницы между рыночной ценой и ценой продажи - ст. 105.3, п. 1 ст. 154, п. 6 ст. 274 НК РФ), так и покупателю (НДФЛ с той же разницы - ст. 211 НК РФ).
Если цена продажи, хоть и ниже балансовой стоимости имущества, но соответствует рыночной цене имущества, то данная сделка не несет налоговых рисков для сторон.
10.02.2016, 09:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 767
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли возникнуть неблагоприятные правовые последствия данной сделки в связи с большой разницей между балансовой
Кадастровая стоимость недвижимости значительно превышает его балансовую стоимость - возможна ли продажа по последней
Какие проблемы могут возникнуть у физического лица при покупке нежилого помещения по балансовой стоимости
Как продать автомобиль оформленный на юридическое лицо, частному лицу?
Кто должен платить гос.пошлину за государственную регистрацию юр лицо или гражданин?
Может ли юридическое лицо продать нежилое помещение ниже себестоимости
Правомерность действий физического лица при продаже квартиры юридическому лицу без оформления договора в регистрационной
Физ. лицо продает физ. лицу коммерческую недвижимость. Оценки здания нет, по какой стоимости можно провести куплю продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут