Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?
Вопрос №9691619
из г. Хабаровск
опубликован 10.02.2016, 09:17
опубликован 10.02.2016, 09:17
Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С точки зрения права и бухучета можно продать имущество компании по любой цене, в т.ч. по цене ниже себестоимости.
Проблема возникает при продаже аффилированному с компанией физлицу с точки зрения обязательного одобрения данной сделки (ст. ст. 45 и 46 Закона "Об ООО"), а также контроля за ценой сделки с возможным доначислением налогов как компании (НДС и налог на прибыль с разницы между рыночной ценой и ценой продажи - ст. 105.3, п. 1 ст. 154, п. 6 ст. 274 НК РФ), так и покупателю (НДФЛ с той же разницы - ст. 211 НК РФ).
Если цена продажи, хоть и ниже балансовой стоимости имущества, но соответствует рыночной цене имущества, то данная сделка не несет налоговых рисков для сторон.
10.02.2016, 09:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли возникнуть неблагоприятные правовые последствия данной сделки в связи с большой разницей между балансовой
Кадастровая стоимость недвижимости значительно превышает его балансовую стоимость - возможна ли продажа по последней
Какие проблемы могут возникнуть у физического лица при покупке нежилого помещения по балансовой стоимости
Как продать автомобиль оформленный на юридическое лицо, частному лицу?
Кто должен платить гос.пошлину за государственную регистрацию юр лицо или гражданин?
Может ли юридическое лицо продать нежилое помещение ниже себестоимости
Правомерность действий физического лица при продаже квартиры юридическому лицу без оформления договора в регистрационной
Физ. лицо продает физ. лицу коммерческую недвижимость. Оценки здания нет, по какой стоимости можно провести куплю продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут