Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?
Вопрос №9691619
из г. Хабаровск
опубликован 10.02.2016, 09:17
опубликован 10.02.2016, 09:17
Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С точки зрения права и бухучета можно продать имущество компании по любой цене, в т.ч. по цене ниже себестоимости.
Проблема возникает при продаже аффилированному с компанией физлицу с точки зрения обязательного одобрения данной сделки (ст. ст. 45 и 46 Закона "Об ООО"), а также контроля за ценой сделки с возможным доначислением налогов как компании (НДС и налог на прибыль с разницы между рыночной ценой и ценой продажи - ст. 105.3, п. 1 ст. 154, п. 6 ст. 274 НК РФ), так и покупателю (НДФЛ с той же разницы - ст. 211 НК РФ).
Если цена продажи, хоть и ниже балансовой стоимости имущества, но соответствует рыночной цене имущества, то данная сделка не несет налоговых рисков для сторон.
10.02.2016, 09:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли возникнуть неблагоприятные правовые последствия данной сделки в связи с большой разницей между балансовой
Кадастровая стоимость недвижимости значительно превышает его балансовую стоимость - возможна ли продажа по последней
Какие проблемы могут возникнуть у физического лица при покупке нежилого помещения по балансовой стоимости
Как продать автомобиль оформленный на юридическое лицо, частному лицу?
Кто должен платить гос.пошлину за государственную регистрацию юр лицо или гражданин?
Может ли юридическое лицо продать нежилое помещение ниже себестоимости
Правомерность действий физического лица при продаже квартиры юридическому лицу без оформления договора в регистрационной
Физ. лицо продает физ. лицу коммерческую недвижимость. Оценки здания нет, по какой стоимости можно провести куплю продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут