Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 28, из них VIP - 0

Апрелевка, 05.03.2010, 11:08

Могу ли я теперь открыть лицевой счет на 1/6 моей доли квартиры

Вопрос №969734 из г. Волгоград
опубликован 05.03.2010, 11:08

Отсудил у бывшей жены 1/6 доли в 3-х комнатнрой приватизированной квартире, где она собственница 5/6 долей, кроме нас прописан наш совершеннолетний сын, с которым у меня тоже отношения конфликтные. Могу ли я теперь открыть лицевой счет на 1/6 моей доли квартиры, поставить замок на одну из комнат и сдать её в аренду или обменять без согласия на то бывшей жены и сына?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Иван Егорович.

Хочу уточнитьответ коллеги.Во-первых,ВЫ вправе обратиться в суд с иском о разделе оплаты за ком.услуги за квартиру в соответствии с долями.

Во-вторых.ВЫ вправе обратиься в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и закреплении в Ваше пользование определенной комнаты и после этого поставить замок на этой комнате.Сдать в аренду или найм эту комнату ВЫ не можете,Вы вправе лично в ней проживать.Т.к. распоряжаться имуществом,которое находится в долевой собственности возможно только по согласию всех сособственников.(ст.246 ГК РФ)

Наконец,по обмену(правильно -заключить д-р мены, а не обмена,обмен возможен только в неприватизорованных квартирах)Итак заключить д-р мены доли ВЫ вправе только с предварительным соблюдением требований ст.250 ГК РФ(Ч.5 СТ.250 ГК РФ),аналогично при д-ре купли-продаже доли, т.е.необходимо соблюсти право преимущественной покупки другим сособственником.

Удачи!

05.03.2010, 12:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

ВНАЧАЛЕ Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования квартирой, а потом сдавать ту комнату, которой решением суда будет установлен порядок пользования. На обмен и дарение своей доли согласие супруги не нужно.

05.03.2010, 11:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Иван Егорович, здравствуйте! Даже если Вы определите порядок пользования, Вы НЕ сможете сдавать в наем комнату в квартире без согласия сособственника. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности, соответственно, распоряжаться квартирой (или ее изолированной частью - комнатой) можно только с согласия сособственника - ст. 246 ГК.

С уважением,

Харченко О.В.

05.03.2010, 11:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я теперь открыть лицевой счет на 1/6 моей доли квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы