Оформление кармана для машин возле многоквартирного дома - советы, документы и процедуры

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Скорее всего, Вы не осуществили эту процедуру. Но можно попробовать провести общее собрание по этому вопросу, хотя как в своем Постановлении КС РФ указал, что в силу различий в статусе жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и обусловленных этим противоречий в интересах собственников помещений, принятие общим собранием решения становится практически невозможным.

Необходимо иметь также ввиду, что в случае, когда придомовая территория не сформирована и земельный участок, составляющий придомовую территорию, не поставлен на кадастровый учет, следует устанавливать предполагаемые границы придомовой территории, которая необходима для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

После того как придомовая территория будет оформлена, на общем собрании жильцом нужно принять решение о стоянках и детской площадке. Провести соответствующие кадастровые работы, составить схемы и т.д.

Как правило детские площадки не входят в придомовую территорию. В этом случае нужно обратиться в администрацию района с письменным заявлением об устройстве такой площадке.

Самостоятельно решить данную проблему вряд ли получиться, поэтому Вам нужно обратится к юристу.