Незаконное владение 2-х комнатной квартирой и приватизация в процессе суда - проблемы и последствия

Законно имея 2-х комнатную отдельную квартиру при этом не жить в муниципальной комнате в коммуналке 16 лет, не делать ремонт общих помещений, довести комнату до обветшания и пожароопасного состояния, а так же проблем с перекрытиями в связи с не устранением последствий протечки? А потом родить ребенка и приватизировать на себя и ребенка в равных долях, в то время, когда идет суд на счет этой комнаты?