Когда лучше прописываться: после реприватизации или сейчас?

Вопрос №97105 из г. Москва
опубликован 24.06.2003, 14:24

У моего мужа и его мамы есть приватизированная на двоих двухкомнатная квартира общ. площ. 45 кв. м.) в доме, который подлежит сносу в 2006-2007 г.г. 1.Возможно ли ее реприватизировать и прописать туда меня и дочку (1 г.)? 2.Если да, то в какой государственный орган нам следует обращаться? 3.Когда лучше прописываться: после реприватизации или сейчас? 4.Могут ли возникнуть проблемы с пропиской меня или дочери в связи с небольшой площадью квартиры? 5.На что мы сможем рассчитывать при сносе дома? Заранее огромное спасибо, Ирина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Проблемы с регистрацией в квартире могут возникнуть, если начать регистрироваться в нее после деприватизации, поскольку согласно ст.679 Гражданского кодекса при вселении совершеннолетних членов семьи нанимателя должна быть соблюдена норма жилой площади на одного человека - 12 кв.м. Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из которых не менее 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). С уважением,

25.06.2003, 01:17

Большое спасибо за уточнение важных деталей.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Ирина!

Для деприватизации необходимо обращаться в тот же орган, который производил приватизацию, написав заявление об этом и представив документ о собственности на квартиру. Сделать это необходимо до того, как в префектуре примут окончательное решение о сносе дома, поскольку потом уже никакие действия в отношении этой квартиры не возможны. Малая площадь квартиры никак не повлияет на прописку в нее Вас и ребенка, поскольку в отношении супругов и несовершеннолетних детей площадь значения не имеет. При сносе дома собственники квартиры получают только равноценную жилую площадь. Если же успеете осуществить деприватизацию, то можете претендовать на две отдельные квартиры (для Вашей семьи и для мамы), но в любом случае, даже если не будет возможности предоставить Вам отдельные квартиры, жилая площадь будет представлена исходя из социальной нормы 18 кв. метров общей площади на человека. На четверых это 72 кв. м.

С уважением,

24.06.2003, 16:20

Большое спасибо за подробный и быстрый ответ!

Спросить юриста