Оформление договора продажи земельного участка - необходимость декларации и уплата налога
опубликован 11.02.2016, 23:32
Просьба проконсультировать.
Земельный участок площадью 338 кВ м в собственности с 1999 года, получен бесплатно по постановлению главы муниципального образования. Было выдано в 1999 году свидетельство о праве собственности. Присвоен условный кадастровый номер. В 2010 году проведено межевание и присвоен новый кадастровый номер, выдано новое свидетельство о праве собственности. В 2014 году в связи с соглашением о перераспределении земли выдано новое свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 360 кВ м (прирезка 22 кВ м). В 2015 году земельный участок продан за 9,2 млн руб. При этом юристы агентства недвижимости заверили, что нет необходимости оформлять договор на сумму до 1 млн рублей с целью избежать уплаты налога на имущество, так как несмотря на новый кадастровый номер и прирезку 22 кВ м - земельный участок в собственности более 3 лет. Просьба пояснить, необходимо ли подавать декларацию по форме 3 ндфл и уплачивать налог?
Нет, декларацию подавать не нужно и не нужно оплачивать налог
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Как мне это обосновать налоговой инспекции?
Была претензия из налоговой?
Нет. Но в устной консультации с налоговым инспектором было сказано, что они исходят от того, что считают датой наступления права собственности - дату внесения записи в реестр последних изменений с участком. То есть исходят из того, что последнее свидетельство 2014 года - от него исчисляют трехлетний срок
Нет. Но в устной консультации с налоговым инспектором было сказано, что они исходят от того, что считают датой наступления права собственности - дату внесения записи в реестр последних изменений с участком. То есть исходят из того, что последнее свидетельство 2014 года - от него исчисляют трехлетний срок
Платить Вам налог не нужно, просто необходимо при возникновении вопросов предоставлять все эти первоначальные правоустанавливающие документы. По общему правилу, декларация подается всеми , хотя бы нулевая. Пока из налоговой не придёт извещение , можете не подавать. Дождаться, а потом пойдёте объясните. Если буду настаивать, пишите жалобу начальнику, либо выходите в суд. Дешевле выйдет, чем с 9 млн налог платить.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Пересчет налогов за прошедший период - законность действий налоговой инспекции и ССП
В каком году необходимо подать декларацию 3-НДФЛ на доходы после оформления земельного участка и получения свидетельства
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Вопросы о начислении пеней за неоплаченный транспортный налог и возможности удержания суммы с зарплатной карты
Какие годы я могу указать в декларации на возврат налогов при получении свидетельства о праве собственности и находясь на пенсии?
Свидетельство о праве на наследство (квартира) выдано в 2000 году.
Возможность оспорить недоимку и пеню по налогу на землю после получения налогового уведомления
Налогообложение продажи квартиры при изменении доли приватизации и наследовании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут