Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Нижний Новгород, 12.02.2016, 09:23

Требуется ли документальное подтверждение адреса при составлении согласия на продажу дома в сельской местности за границей?

Вопрос №9716193 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.02.2016, 09:23
Необходимо ли предъявлять нотариусу для составления согласия на продажу дома в селе в ближнем зарубежье, если в сельской местности нет улиц и домов, или достаточно устно указать точный адрес села?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ст. 8.1 ГК РФ в России указывает:

"В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."

Если Вы укажете страну, то получите ответ на вопрос, нужно ли указывать дом без указания кадастрового номера, улицы.

Поскольку есть страны, где после регистрации права собственности можно продавать дома.

12.02.2016, 09:27
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

В данном случае будет применяться не Гражданский Кодекс РФ, а законодательство того государства, где находится дом.

Статья 1205. Право, подлежащее применению к вещным правам

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 68] [Статья 1205]

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

12.02.2016, 10:39

Законно ли требует нотариус документы на дом в ближнем зарубежье для составления согласия на продажу дома? Документы на собственность находятся по месту нахождения дома.

12.02.2016, 09:29

Да, требование законно.

12.02.2016, 09:30

Продажа дома в Республике Молдова.

12.02.2016, 09:40

Нужно указать Вам кадастровый номер дома.

Это главное в Республике Молдова.

Тогда адрес не указывается, тем более если его нет.

Закон Республики Молдова "О кадастре недвижимого имущества" Nr.1543 от 25.02.98 Мониторул Офичиал ал Р.Молдова N 44-46/318 от 21.05.1998 указывает:

"Статья 3. Цели и структура кадастра недвижимого имущества

(1) Кадастр недвижимого имущества (далее - кадастр):

а) является основным кадастром страны, в котором идентифицируются, описываются, оцениваются и отражаются на кадастровых планах все объекты недвижимого имущества страны, а также регистрируются права их обладателей;

b) служит инструментом реализации полномочий государства по управлению земельными ресурсами, защите государственных и частных интересов в правоотношениях, связанных с объектами недвижимого имущества;

с) является системой защиты обладателей имущественных прав на объекты недвижимого имущества;

d) служит открытой системой информирования участников рынка недвижимого имущества и органов публичной власти, в том числе налоговых.

(2) Кадастр создается и ведется территориальными кадастровыми офисами в зонах их деятельности, определенных Агентством земельных отношений и кадастра.

(3) Кадастр состоит из кадастровых планов территорий, реестров недвижимого имущества и кадастровых дел по КАЖДОМУ ОБЪЕКТУ недвижимого имущества."

Объектами регистрации являются недвижимое имущество, право собственности и другие вещные права на объект недвижимого имущества.

Все записи, касающиеся объектов недвижимого имущества, сопровождаются в реестре недвижимого имущества кадастровым номером.

См. www.constructor.md

Точный адрес села, описание дома (какой, где расположен) не имеют значения в Вашем случае.

12.02.2016, 09:45

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 178 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 114 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6 2 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4 11 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.5 1 403 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 823 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских