Как разделить долевую собственность в квартире, если места общего пользования отнимают дополнительные квадратные метры?
Вопрос №9726857
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2016, 09:24
опубликован 13.02.2016, 09:24
Ситуация: имеется завещание 1/4 часть общей долевой собственности в квартире принадлежит брату, 3/4 часть общей долевой собственности принадлежит мне. Квартира 52 кв.м., комнаты 14 кв. м. и 17 кв. м.
Я правильно понимаю, что брат имеет право на 13 кв. м. в квартире, меньше чем комната.
Имеет ли он право продать комнату, ведь места общего пользования (туалет, ванна, кухня) это ещё дополнительные метры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопросы владение и пользования при долевой собственности решаются путем договоренности либо в судебном порядке. Суд может определить порядок пользования, при этом размер передаваемой комнаты может и не соответствовать размеру доли. В данном случае значение имеют другие обстоятельства.
13.02.2016, 09:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Он имеет право продать свою долю, а не комнату. Кто и какой комнатой пользуется определяют собственники между собой, если не договоритесь, то суд решит.
13.02.2016, 09:27
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 930
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести долевую собственность в комнату в шестикомнатной квартире?
Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.
Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед
Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?
Пропорциональное начисление платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание в коммунальной квартире
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты-квартиры в общежитии семейного типа?
Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут