Как разделить долевую собственность в квартире, если места общего пользования отнимают дополнительные квадратные метры?

Вопрос №9726857 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2016, 09:24

Ситуация: имеется завещание 1/4 часть общей долевой собственности в квартире принадлежит брату, 3/4 часть общей долевой собственности принадлежит мне. Квартира 52 кв.м., комнаты 14 кв. м. и 17 кв. м. Я правильно понимаю, что брат имеет право на 13 кв. м. в квартире, меньше чем комната. Имеет ли он право продать комнату, ведь места общего пользования (туалет, ванна, кухня) это ещё дополнительные метры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Вопросы владение и пользования при долевой собственности решаются путем договоренности либо в судебном порядке. Суд может определить порядок пользования, при этом размер передаваемой комнаты может и не соответствовать размеру доли. В данном случае значение имеют другие обстоятельства.

13.02.2016, 09:27

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзыва

Он имеет право продать свою долю, а не комнату. Кто и какой комнатой пользуется определяют собственники между собой, если не договоритесь, то суд решит.

13.02.2016, 09:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить долевую собственность в квартире, если места общего пользования отнимают дополнительные квадратные метры?

Похожие вопросы