Как разделить долевую собственность в квартире, если места общего пользования отнимают дополнительные квадратные метры?
Вопрос №9726857
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2016, 09:24
опубликован 13.02.2016, 09:24
Ситуация: имеется завещание 1/4 часть общей долевой собственности в квартире принадлежит брату, 3/4 часть общей долевой собственности принадлежит мне. Квартира 52 кв.м., комнаты 14 кв. м. и 17 кв. м.
Я правильно понимаю, что брат имеет право на 13 кв. м. в квартире, меньше чем комната.
Имеет ли он право продать комнату, ведь места общего пользования (туалет, ванна, кухня) это ещё дополнительные метры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопросы владение и пользования при долевой собственности решаются путем договоренности либо в судебном порядке. Суд может определить порядок пользования, при этом размер передаваемой комнаты может и не соответствовать размеру доли. В данном случае значение имеют другие обстоятельства.
13.02.2016, 09:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Он имеет право продать свою долю, а не комнату. Кто и какой комнатой пользуется определяют собственники между собой, если не договоритесь, то суд решит.
13.02.2016, 09:27
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести долевую собственность в комнату в шестикомнатной квартире?
Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.
Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед
Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?
Пропорциональное начисление платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание в коммунальной квартире
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты-квартиры в общежитии семейного типа?
Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут