Нужно ли мне приватизировать свою комнату, что бы иметь право первоочередной покупки или у меня это право и так есть.

Вопрос №9733 из г. Всеволожск
опубликован 22.03.2002, 14:18

Я живу в коммунальной квартире. Соседка приватизировала свою комнату и собирается продавать. Нужно ли мне приватизировать свою комнату, что бы иметь право первоочередной покупки или у меня это право и так есть. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Галина!Поскольку собственником доли в квартире Вы не являетесь, то права преимущественной покупки продаваемой соседкой доли у Вас нет.Собственником занимаемой Вами доли площади квартиры является государство, а его отказ от права преимущественой покупки доли соседки презюмируется.Для того, чтобы иметь право преимущественной покупки продаваемой соседкой доли квартиры Вам необходимо приватизировать свою долю квартиры и успеть зарегистрировать договор приватизации в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость,до момента сдачи договора купли-продажи доли квартиры соседкой на регистрацию в указанный орган юстиции (ст.250 ГК РФ).

23.03.2002, 10:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соловьев Сергей Александрович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

5.0 5 отзывов

Право первоочередной покупки имеют соседи-собственники жил. помещений. Поэтому приватизировать свою комнату необходимо. Но Вы имеете право просто договориться с соседом о покупке у него комнаты по взаимоприемлемой цене и не приватизировав своей комнаты.

22.03.2002, 14:39

Спросить юриста