Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 04.04.2002, 15:51

И имеем ли мы право проживать в комнате родственницы без согласия соседей коммунальной квартиры?

Вопрос №9747 из г. Москва
опубликован 04.04.2002, 15:51

Помогите разобраться в сложной ситуации. Моя двоюродная сестра имеет комнату в 3-х комнатной неприватизированной коммунальной квартире. В ее комнате никто не проживает. В двух других по одному человеку. Она в свою комнату временно поселила меня и моего мужа, при этом денег с нас не берет, мы платим только за коммунальные услуги. Но соседи против того, чтобы мы жили в ее комнате, притесняют нас, закрывают замок на входной двери так, что мы порой не можем попасть в квартиру. И теперь заявили, чтобы мы в ближайшее время съехали. Обосновано ли такое поведение соседей? И имеем ли мы право проживать в комнате родственницы без согласия соседей коммунальной квартиры? Если можно, приведите закон, подтверждяющий нашу правоту или опровергающий. ОТВЕТЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КАК МОЖНО СКОРЕЕ, ПОТОМУ ЧТО ДО 7.04.2002 МЫ ДОЛЖНЫ ЛИБО СЪЕХАТЬ, ЛИБО ПРЕДЪЯВИТЬ СОСЕДЯМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ТОГО, ЧТО ОНИ ВЕДУТ СЕБЯ НЕПРАВИЛЬНО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 384 отзывa

Ваша сестра является нанимателем жилого помещения по договору найма (если даже она никогда не подписывала такого договора). В соответствии со ст.685 ГК РФ Ваша сестра имеет право с согласия наймодателя (ДЕЗ) передать комнату в Ваше пользование по договору поднайма. Этот договор может быть заключен при условии соблюдения нормы жилой площади на одного человека. Норма, в соответствии со ст. 38 Жилищного Кодекса норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. Но в соответствии со ст.77 того же кодекса сдача жилого помещения в поднаем не допускается без согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в одной квартире. Таким образом, поведение соседей обоснованно, Вы не имеете права проживать в указанной комнате без их согласия.

04.04.2002, 19:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 685. Поднаем жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

Давыдова Людмила Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

1 отзыв

Уважаемая Оксана! Мои соболезнования по поводу соседей. Формально они неправы, но сможете ли вы их морально угомонить - это вопрос.

Соседи нарушают Ваше право на жилище, данное Вам статьей 40 Конституции: "Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища". В Вашем случае пару раз можно вызвать милицию (участкового), чтобы зафиксировать факт того, что соседи препятствуют входу в комнату. Затем обратиться в суд с иском на соседей об обязании обеспечить беспрепятственное прохождение в комнату. При этом они не смогут оперировать в суде тем, что вы не являетесь владельцами комнаты. Это вообще никого неи должно волновать. Главное, что вы проживаете там с согласия своей сестры. Суд иск конечно удовлетворит, нервы Вы тоже потрепите как соседям, так и себе, но где гарантия. что они угомоняться и не перейдут к каким-нибудьт заговорам или "дворцовым переворотам"?

Вы имеете полное право проживать в этой квартире. Не важно на основании чего. И соседям вы это доказывать не обязаны.

Согласия на проживание свое и своих родственников ваша сестра не должна брать у соседей. Поэтому можете спокойно проживать в своей комнате.

Удачи Вам!

04.04.2002, 17:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И имеем ли мы право проживать в комнате родственницы без согласия соседей коммунальной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы