Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 15.02.2016, 20:14

Как вернуть задаток после отказа покупателей от покупки квартиры?

Вопрос №9749786 из г. Уфа
опубликован 15.02.2016, 20:14

Есть ли шанс вернуть задаток. Мы хотели купить квартиру, продав свою, внесли хозяину задаток, так как у нас был покупатель на нашу квартиру, в итоге наши покупатели отказались, и мы соответсвенно не смогли купить квартиру. Мы подписывали соглашение о задатке на 2 недели.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если внесённая сумма является именно задатком (а не авансом) - то вернуть его Вы не сможете. Определить, задаток это или аванс, возможно только посредством ознакомления с подписанным соглашением. Назвать документ можно как угодно, а вот суть документа кроется в его тексте.

16.02.2016, 13:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

если был договор именно о задатке, то вы можете потерять эти деньги, если вы виновны в не совершении сделки...

15.02.2016, 20:18

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53376 отзывов

Добрый день.

Задаток не возвращается, если Вы виновны в том, что сделка не состоялась.

В идеале бы конечно изучить имеющиеся документы... но общим правилам, прогнозы по возврату денег - не утешительны.

15.02.2016, 20:55

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!у нас было соглашение о задатке.а форс-мажорные обстоятельства не являются оправданием?и как сказал нам риэлтор что после окончания нашего соглашения задаток превращается в аванс,так ли это?договора купли-продажи не было у нас

15.02.2016, 20:25

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"а форс-мажорные обстоятельства не являются оправданием" - у вас нет форс-мажора...

"риэлтор что после окончания нашего соглашения задаток превращается в аванс" - если бы сделка состоялась, то данная сумма задатка засчитывается в счет оплаты, но т.к. сделки нет, то задаток в виде штрафа остается у пострадавшей стороны (продавца)

15.02.2016, 20:30

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53376 отзывов

Форс мажора в Ваших действиях нет.

А риэлтор видимо плохо знает гражданский кодекс РФ

15.02.2016, 20:56

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Она это сказала наоборот к тому что задаток будет авансом а аванс можно вернуть,у нас задаток изначально был включён в стоимость квартиры и прописан в соглашении.или всё это ерунда и доказать что это аванс у нас шансов нет?

15.02.2016, 20:51

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53376 отзывов

Нужно видеть Ваши документы....

Но то, что задаток не превращается в аванс - это точно.

Точнее, понятно, что задаток - это что то вроде предоплаты за квартиру..но в соглашении прописано, если по Вашей вине сделка не состоялась, продавец вправе Вам деньги не возвращать..

Но у него есть право и вернуть конечно...на усмотрение.

15.02.2016, 21:00

Спросить юриста