Как вернуть задаток после отказа покупателей от покупки квартиры?
Вопрос №9749786
из г. Уфа
опубликован 15.02.2016, 20:14
опубликован 15.02.2016, 20:14
Есть ли шанс вернуть задаток. Мы хотели купить квартиру, продав свою, внесли хозяину задаток, так как у нас был покупатель на нашу квартиру, в итоге наши покупатели отказались, и мы соответсвенно не смогли купить квартиру. Мы подписывали соглашение о задатке на 2 недели.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если внесённая сумма является именно задатком (а не авансом) - то вернуть его Вы не сможете. Определить, задаток это или аванс, возможно только посредством ознакомления с подписанным соглашением. Назвать документ можно как угодно, а вот суть документа кроется в его тексте.
16.02.2016, 13:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
если был договор именно о задатке, то вы можете потерять эти деньги, если вы виновны в не совершении сделки...
15.02.2016, 20:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Добрый день.
Задаток не возвращается, если Вы виновны в том, что сделка не состоялась.
..
В идеале бы конечно изучить имеющиеся документы... но общим правилам, прогнозы по возврату денег - не утешительны.
15.02.2016, 20:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Спасибо!у нас было соглашение о задатке.а форс-мажорные обстоятельства не являются оправданием?и как сказал нам риэлтор что после окончания нашего соглашения задаток превращается в аванс,так ли это?договора купли-продажи не было у нас
15.02.2016, 20:25
"а форс-мажорные обстоятельства не являются оправданием" - у вас нет форс-мажора...
"риэлтор что после окончания нашего соглашения задаток превращается в аванс" - если бы сделка состоялась, то данная сумма задатка засчитывается в счет оплаты, но т.к. сделки нет, то задаток в виде штрафа остается у пострадавшей стороны (продавца)
15.02.2016, 20:30
Форс мажора в Ваших действиях нет.
А риэлтор видимо плохо знает гражданский кодекс РФ
15.02.2016, 20:56
Она это сказала наоборот к тому что задаток будет авансом а аванс можно вернуть,у нас задаток изначально был включён в стоимость квартиры и прописан в соглашении.или всё это ерунда и доказать что это аванс у нас шансов нет?
15.02.2016, 20:51
Нужно видеть Ваши документы....
Но то, что задаток не превращается в аванс - это точно.
Точнее, понятно, что задаток - это что то вроде предоплаты за квартиру..но в соглашении прописано, если по Вашей вине сделка не состоялась, продавец вправе Вам деньги не возвращать..
Но у него есть право и вернуть конечно...на усмотрение.
15.02.2016, 21:00
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателей от покупки квартиры
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Можно ли вернуть задаток, если нас обманула риэлтор?
Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?
Продавец отказывается вернуть задаток - можно ли вернуть свои деньги?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Как вернуть задаток, если банк не одобрил ипотеку - юридическая сторона вопроса.
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут