В трехкомнатной квартире прописаны трое (2 сестры и брат) у одной из сестер дочь. Одна из сестер и брат решили продать свои доли без согласия третьей сестры-она с дочерью. Сказали будешь жить на подселении! Как быть в данной ситуации? С уважением!
Здравствуйте Андрей, как я поняла у двух сестер и брата на квартиру общая долевая собственность. Согласно действующего гражданского законодательства (ч.1 ст. 250 ГК РФ) "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов"
Т.Е. прежде чем продать свои доли они по закону обязаны уведомить в надлежащей форме сособственника о предстоящей продаже, который имеет право преимущественно перед другими покупателями купить доли.
В случае нарушения данного правила сделка является оспоримой, т.е. на основании решения суда сделку можно отменить.
Для более подробного ответа необходимо посмотреть правоустанавливающие документы на квартиру, определить закреплены ли за долями конкретные комнаты или нет.
Можете записаться ко мне на консультацию.
С уважением, адвокат Сенькина В.В.
Спросить
