Одна из сестер и брат решили продать свои доли без согласия третьей сестры-она с дочерью.
В трехкомнатной квартире прописаны трое (2 сестры и брат) у одной из сестер дочь. Одна из сестер и брат решили продать свои доли без согласия третьей сестры-она с дочерью. Сказали будешь жить на подселении! Как быть в данной ситуации? С уважением!
Здравствуйте Андрей, как я поняла у двух сестер и брата на квартиру общая долевая собственность. Согласно действующего гражданского законодательства (ч.1 ст. 250 ГК РФ) "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов"
Т.Е. прежде чем продать свои доли они по закону обязаны уведомить в надлежащей форме сособственника о предстоящей продаже, который имеет право преимущественно перед другими покупателями купить доли.
В случае нарушения данного правила сделка является оспоримой, т.е. на основании решения суда сделку можно отменить.
Для более подробного ответа необходимо посмотреть правоустанавливающие документы на квартиру, определить закреплены ли за долями конкретные комнаты или нет.
Можете записаться ко мне на консультацию.
С уважением, адвокат Сенькина В.В.
СпроситьКак можно выписать брата из квартиры? В однокомнатной квартире приватизированной было 4 собственника (родные сестры). Одна сестра без уведомления других собственников подарила свою 1/4 долю младшему брату. Брат через некоторое время передарил свою долю одной из оставшихся в собственности сестер за небольшое денежное вознаграждение, но выписываться отказывается из квартиры. Ранее он проживал у отца в четырехкомнатной квартире. На данный момент собственников трое: у двух по 1/4 доли, у третьей 2/4 доли. Брат только прописан.
Как продать квартиру без согласия сестры. Ситуация такая 3 х комнатная квартира поделена на 5-ть доль две доли у мамы и по одной доле у меня и у сестер, решили продавать, но сестра не хочет, у нее дочка 5 лет. сестра в квартире жить ни кому не дает всех выживает своим не адекватом. Все члены семьи хотят продать квартиру кроме сестры. Как быть?
Скажите пожалуйста, как можно продать свою долю в приватизированной трехкомнатной квартире? Я разведен, в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. В квартире прописаны и равные доли у моей мамы, моей сестры, дочери и у меня. Как я могу продать свою долю сестре и как будет делиться остаток долей с моей дочерью?
В трехкомнатной квартире прописаны трое, дочь. Я.и жена (уже мы в разводе) . квартира приватизирована в равной доле мной и дочерью. Нужно ли согласие бывшей жены на продажу квартиры, ведь она прописана здесь и живет. Мы с дочерью хотим продать квартиру чтобы купить дочери отдельную. Ей есть куда уйти но она заявляет, что она здесь прописана и не даст согласия.
Сложилась следующая ситуация:
У моего брата есть две дочери, после смерти его жены в трехкомнатной квартире остались прописаны трое человек - брат и его две дочери. Квартира приватизирована и дочери имеют по две доли, а брат одну. Год назад старшая дочь переехала жить в Москву, выписалась из питерской квартиры и прописалась в московской. Сейчас она требует, чтобы ее отец и сестра выкупили у нее ее две доли, в противном случае она грозится "подать на размен". Мой брат, отец девочек и младшая дочь не хотят менять квартиру и не могут выкупить доли старшей дочери, у них нет таких денег. Договориться не могут, все перессорились. Скажите, пожалуйста, что в такой ситуации может предпринять старшая дочь, чтобы получить свои доли деньгами или жилплощадью без согласия младшей сестры и отца?
Большое спасибо, с уважением, Ирина.
Я продаю свою одну пятую долю! Прописано 5 человек! И имеют по доли одной пятой! Брат, мама, я,и моя дочь и, брата дочь! Все они (собственники) мама, брат, и дочь брата, они согласны, но отец моего ребенка не дает согласие, как так моя дочь прописана в квартире, и его фамилия! Мы сним не состояли в браке жили гражданским браком! Как так он не прописан у меня. Надо его согласие или нет! И вообще смогу продать свою долю без его согласие!
День добрый, подскажите, может ли одна сестра продать свои три доли в трехкомнатной квартире другой сестре, имеющей одну долю в этой квартире, чтобы последняя улучшила свои жилищные условия и использовала при этой сделке средства материнского капитала при условии, что фамилии у сестер ОДИНАКОВЫЕ.
Квартира принадлежит двум сёстрам. Задача у одной сестры оставить квартиру для своих детей. Вторая сестра хочет продать свою долю. Может ли одна сестра прислать уведомление с предложением купить её долю второй сестре и если та не покупает, продать долю свою другим покупателям (детям) без согласия сестры? Уведомительная система сколько дней действует? И цена должна соответствовать кадастру или может быть взята с потолка?
Имеется 2 х комнатная квартира приватизированная с одним входом... в квартире прописаны брат с сестрой! У БРАТА 2/3 ДОЛИ А У СЕСТРЫ 1/3.ДОЛИ В КВАРТИРЕ.. ДОЛИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ. Брат оплачивает коммунальные услуги 2 года за себя и за сестру. Брат живет в этой квартире вместе с женой! Сестра хочет в судебном порядке выделить доли в квартире и вселиться.. брат против.. т.к в одной комнате не реально двум семьям жить.. и предложил сестре продать ему долю в этой квартире... но сестра загнула цену как за рыночную стоимость! Дом немецкий... старый.. признан аварийным... перепланировки невозможны! Может ли сестра выделить в суде свою долю в натуре.. и принудительно вселиться в эту квартиру.. или суд предложить выплатить брату компенсацию за долю сестры?
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?