Как сохранить приватизированную квартиру после смерти родственников - ситуация моего брата и что нужно делать

Татьяна, речь идет о долях, потому что, в соответствии со ст. 3.1 Закона о приватизации, в случае смерти одного из участников общей совместной собственности жилого помещения, приватизированного до 31 марта 2001 года, доли признаются равными. Соответственно, когда умерла бабушка, доли должны были быть признаны равными - по 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру за каждым. И 1/3 доли, принадлежавшая бабуле, была унаследована мамой (дочкой бабули). И уже после смерти мамы доля мамы наследуется ее сыном (Вашим братом). Если, конечно, Вы не будете данный факт опротестовывать. Вот это всё данную цепочку юр. фактов, и нужно доказать в суде. Если бы мама после смерти бабушки открыла нсл. дело, то суд и не понадобился. А сейчас, думаю, без суда и не обойтись.о проблем я не вижу. Просто придется обратиться в суд.

С уважением.

Харченко О.В.

Уважаемая Татьяна.Если Ваш брат не собирается заключать никаких сделок с квартирой(н-р:продать или подарить), то он может не подавать никаких заявлений нотариусу(кстати говоря,заявление о принятии наследства после смерти матери он может подать любому нотариусу Москвы, не обязательно по месту своей регистрации). а также в суд ,но он должен платить ком.услуги за всю квартиру(это и является доказательством фактического принятия наследства) и известить ЕИРЦ о смерти матери(подать копию св-ва о её смерти),чтобы уменьшить ком.платежи(это в его интересах).Квартира все равно будет принадлежать полностью ему.Но его наследникам скорее всего придется доказывать в суде,чтобы вся квартира была включена в наследственную массу.

Конечно лучше оформить квартиру через суд (признать факт принятия наследства), для того чтобы потом в случае смерти брата у вас не возникло проблем по вступлению в наследство за него. Сложнее доказывать наследственную трансмиссию.