Восстановление доли и взыскание %% за просрочку платежа при незаконной реконструкции дома - возможно ли и как?

Я продала дом в рассрочку с обременением. Дом был реконструирован (увеличение площади, перепланировка) , но документы не были оформлены в рег. палате. Покупатель купил по документам дом с меньшими квадратными метрами, т.е. по старому тех. паспорту, где не была учтена пристройка к дому. Половина дома была продана его дочери, за которую был произведен расчет сразу же. А вторая половина, за которую покупатель еще не расплатился была оформлена на него. После оформления документов по реконструкции покупатель уменьшил свою долю, она стала составлять 1/3 от общей площади, однако, при этом количество метров не уменьшилось. Он получил мое согласие на реконструкцию, обещав, взять кредит в банке, чтобы расплатиться со мною. Но не сделал этого. Теперь я хочу вернуть свою долю, чтобы продать ее самостоятельно, т.к. судебные приставы не торопятся взыскивать с него долг. Возможно ли мне восстановить свою долю по факту, а не по документам, если я дала согласие на перепланировку? У меня свидетели, фотографии, которые подтвердят, что перепланировка была сделана мною. Если это возможно, то как мне вернуть еще и %% за просрочку платежа, которые были учтены в мировом соглашении (я подавала в суд иск о незаконном обогащении) ?