Моя семья проживает в отдельной изолированной квартире в доме, ранее использовавшимся как общежитие.

• г. Москва

Прошу вашей помощи в решении следующего вопроса. Моя семья проживает в отдельной изолированной квартире в доме, ранее использовавшимся как общежитие. Свое право на проживание по договору социального найма жильцам пришлось отстаивать через суд, так как городские власти отказывлись и отказывются в настоящее время снимать с дома статус общежития. Мы тоже участвовали в судебном процессе об обязании заключить с нами договор социального найма, но по определенным причинам на серединном этапе судебного разбирательства прекратили участие в судебном иске. Сейчас, спустя 2 года по окончании судебного процесса (суд обязал Департамент жилищной политики заключить с жильцами дома договор соц. найма) мы возобновили защиту наших жилищных прав, но выяснилось, что обратиться с исковыми требованиями вновь о заключении с нами договора соц. найма мы не вправе. Мы решили обратиться в суд с требованием о приватизации квартиры (на наше заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда о заключении договора соц. найма и приватизации мы получили отказ), но возникли некоторые сомнения: исковое заявление о передаче в собственность путем приватизации квартиры или исковое заявление р признании собственности квартиры в нашем случае нужно применить и какие различия существуют в требованиях (ответчиках) при применении той или иной формулировки. Заранее благодарим.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Надежда Михайловна, здравствуйте! Я так поняла, что ранее данное здание принадлежало какому-то гос. предприятию, а потом было передано на баланс города. Но ДЖП не снял статус общежития. Так? если да, то данный статус (общежития) здание утрачивает в силу закона, поэтому суд удовлетворил требования жильцов. К правоотношениям между жильцами и ДЖП применяются нормы ЖК о договоре соц. найма.

Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Не нужно заявлять требования о понуждении передать в собственность и т.д. Это лишняя трата времени. на основании решения суда о признании права собственности будет произведена сразу же гос. регистрация и выданы свидетельства о гос. регистрации права собственности.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться
Марина
12.03.2013, 09:44
Скажите, пожалуйста, насколько правомерен отказ в заключении договора социального найма помещения городским Департаментом жилищной политики Москвы. Общежитие, закреплённое ранее за предприятием, передавалось в собственность городу.
Подробнее
4 ответa
Заур
13.06.2008, 14:54
Суть вопроса в следующем. Наша семья была вселена в квартиру ордером выданным нам в 1995 году АО "АРЕМЭКС" на основании решения Центральной жилищной комиссии Главмосстроя от 24 сентября 1993 г. протокол №3.
Подробнее
2 ответa
Олег Дмитриевич
27.11.2014, 19:03
Подал иск о признании права на жилое помещение (предоставленное как служебное), возникшее по договору социального найма, и обязании администрации заключить со мною договор социального найма. Через месяц назначено предварительное судебное заседание.
Подробнее
3 ответa
Алла
04.05.2012, 13:45
Ситуация следующая: я работаю в домостроительном комбинате с 2003 года (пригласили как специалиста). Комбинат, являясь балансодержателем, выделил мне с семьей двухкомнатную квартиру в общежитии. Меня и мою семью зарегистрировали по месту жительства постоянно в этом общежитии 10 августа 2010 года.
Подробнее
2 ответa
Светлана
06.12.2015, 09:28
Семьей проживаем в бывшем общежитии по договору найма жилого помещения, получила в 2014 г как муниципальный работник. Ранее общежитие принадлежало предприятию, затем было передано в муниципальную собственность.
Подробнее
1 ответ
Alexandr
25.05.2016, 11:46
Необходим совет. У нас квартира, бывшее общежитие, не поменяло статус с изменением законодательства, а именно "отсутствие общежитий", от квартиры открещиваться как администрация района так и бывший владелец (частник, дом отдыха)
Подробнее
12 ответов
Валентина Дмитриевна
28.01.2010, 06:59
Вопрос такой: при приватизации составляется договор передачи квартиры из муниципальной собственности в собственность жильца, который должен зарегистрировать свое право собственности в регистрационном органе РФ,
Подробнее
1 ответ
Андрей
01.02.2013, 13:59
Я собираюсь приватизировать помещение в бывшем общежитии. Общежитие раньше находилось в собственности у частной фирмы, от которой имеется ордер на вселение и договор найма бессрочный. Позже общежитие передали в собственность муниципалитета и здание приобрело статус многоквартирного дома.
Подробнее
1 ответ
ЭЛЬВИРА
31.07.2014, 18:08
В 2010 году был заключен договор на тех. обслуживание жилых помещений в здании общежития с правом проживания с жильцами. В 2014 г. общежитие вместе с проживающими там жильцами передано муниципалитету, который отказывается заключать с жильцами договора соц.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение