Основные моменты продажи квартиры через Сбербанк с ипотекой - ответственность за оценку и расходы
Вопрос №9770592
из г. Улан-Удэ
опубликован 17.02.2016, 17:48
опубликован 17.02.2016, 17:48
Скажите, пожалуйста, что нужно знать при продаже квартиры покупателю с ипотекой через Сбербанк? И кто оплачивает расходы по оценке квартиры и прочие моменты, покупатель или продавец?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира после продажи Покупателю будет предметом заллога, оценку квартиры оплачивает Покупатель. При продаже квартиры Вам необходимо учесть введенные с 01.01.2016 треования статьи 217.1 п.5 Налогового кодекса РФ о дополнительном налогообложении Ваших доходов в случае продажи квартиры по цене ниже 70 % от ее кадастровой стоимости.
17.02.2016, 18:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Главное, что нужно знать, это то, что если Договором купли-продажи будет предусмотрена отсрочка платежа, то до полной оплаты недвижимость должна находиться в залоге у продавца.
Банки очень часто игнорируют это законное право продавца, прописывая условия договора так, что залог возникает только у банка (в связи с предоставлением кредита покупателю).
Оплата услуг по оценке - исключительно по согласованию сторон. Закон каких-либо обязательных требований в этой части не содержит.
17.02.2016, 18:41
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто оплачивает расходы по оформлению документов при продаже квартиры, продавец или покупатель?
Покупаем квартиру через риэлторов кто оплачивает оценку квартиры. Покупатель или продавец?
Оплата услуг агентства при покупке жилья - составление договора и оценка стоимости.
При тройном договоре купле продажи недвижимости продавец - банк-покупатель, что нужно знать покупателю и какие риски.
Скажите пожалуйста, при покупке квартиры, кто оплачивает договор купли продажи и гос. пошлину, покупатель или продавец.
Возможность возврата денег на услуги нотариуса при продаже 1/2 доли в квартире
Расходы по сделке купли продажи квартиры оплачивает продавец или покупатель
Кто оплачивает продавец или покупатель, если снова оформляется залог покупателю.
При продаже коммунальной квартиры, кто оплачивает у юриста договор купли-продажи, покупатель или продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут