Основные моменты продажи квартиры через Сбербанк с ипотекой - ответственность за оценку и расходы

Вопрос №9770592 из г. Улан-Удэ
опубликован 17.02.2016, 17:48

Скажите, пожалуйста, что нужно знать при продаже квартиры покупателю с ипотекой через Сбербанк? И кто оплачивает расходы по оценке квартиры и прочие моменты, покупатель или продавец?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Если квартира после продажи Покупателю будет предметом заллога, оценку квартиры оплачивает Покупатель. При продаже квартиры Вам необходимо учесть введенные с 01.01.2016 треования статьи 217.1 п.5 Налогового кодекса РФ о дополнительном налогообложении Ваших доходов в случае продажи квартиры по цене ниже 70 % от ее кадастровой стоимости.

17.02.2016, 18:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Главное, что нужно знать, это то, что если Договором купли-продажи будет предусмотрена отсрочка платежа, то до полной оплаты недвижимость должна находиться в залоге у продавца.

Банки очень часто игнорируют это законное право продавца, прописывая условия договора так, что залог возникает только у банка (в связи с предоставлением кредита покупателю).

Оплата услуг по оценке - исключительно по согласованию сторон. Закон каких-либо обязательных требований в этой части не содержит.

17.02.2016, 18:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Основные моменты продажи квартиры через Сбербанк с ипотекой - ответственность за оценку и расходы

Похожие вопросы