Основные моменты продажи квартиры через Сбербанк с ипотекой - ответственность за оценку и расходы
Вопрос №9770592
из г. Улан-Удэ
опубликован 17.02.2016, 17:48
опубликован 17.02.2016, 17:48
Скажите, пожалуйста, что нужно знать при продаже квартиры покупателю с ипотекой через Сбербанк? И кто оплачивает расходы по оценке квартиры и прочие моменты, покупатель или продавец?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира после продажи Покупателю будет предметом заллога, оценку квартиры оплачивает Покупатель. При продаже квартиры Вам необходимо учесть введенные с 01.01.2016 треования статьи 217.1 п.5 Налогового кодекса РФ о дополнительном налогообложении Ваших доходов в случае продажи квартиры по цене ниже 70 % от ее кадастровой стоимости.
17.02.2016, 18:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Главное, что нужно знать, это то, что если Договором купли-продажи будет предусмотрена отсрочка платежа, то до полной оплаты недвижимость должна находиться в залоге у продавца.
Банки очень часто игнорируют это законное право продавца, прописывая условия договора так, что залог возникает только у банка (в связи с предоставлением кредита покупателю).
Оплата услуг по оценке - исключительно по согласованию сторон. Закон каких-либо обязательных требований в этой части не содержит.
17.02.2016, 18:41
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто оплачивает расходы по оформлению документов при продаже квартиры, продавец или покупатель?
Покупаем квартиру через риэлторов кто оплачивает оценку квартиры. Покупатель или продавец?
Оплата услуг агентства при покупке жилья - составление договора и оценка стоимости.
При тройном договоре купле продажи недвижимости продавец - банк-покупатель, что нужно знать покупателю и какие риски.
Скажите пожалуйста, при покупке квартиры, кто оплачивает договор купли продажи и гос. пошлину, покупатель или продавец.
Возможность возврата денег на услуги нотариуса при продаже 1/2 доли в квартире
Расходы по сделке купли продажи квартиры оплачивает продавец или покупатель
Кто оплачивает продавец или покупатель, если снова оформляется залог покупателю.
При продаже коммунальной квартиры, кто оплачивает у юриста договор купли-продажи, покупатель или продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут