Странный дед в подъезде - как решить проблему вызовов лифтов и неприятного запаха?

Странный дед, проживающий в нашем подъезде, хулиганет. А именно: вызывает лифты (у себя на этаже), а сам прячется за мусопопроводом. Все бы ничего, если бы от него так сильно не воняло. По его внешнему виду, заметно, что он абсолютно не соблюдает правила гигиены и воняет НА ВЕСЬ ПОДЪЕЗД. Он собственник квартиры, в которой он проживает, что можно сделать в этом случае. Нам надоело что он справляет нужну в лифте и в подъезде, а вонь стоящая на этом этаже просто невыносимая.