Какой налог должен заплатить индивидуальный предприниматель и пенсионер при продаже и покупке квартиры?
Вопрос №9782430
из г. Новокуйбышевск
опубликован 18.02.2016, 21:11
опубликован 18.02.2016, 21:11
Я продаю квартиру за 2550000 руб. и сразу покупаю за 2300000 руб. новую. Являюсь индивидуальным предпринимателем и пенсионером Какой налог я должна заплатить.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.!
Если Вы не использовали квартиру в предпринимательской деятельности, то налог зависит от периода владения ею.
Если более 3 лет- не надо платить налог.
Если менее - налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
Если Вы не платите НДФЛ 13% то вычет с покупки квартиры не сможете получить.
18.02.2016, 21:16
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Сумма налога 13% от разницы между 2550т.р. и ценой покупки квартиры,или 1 мон.рублей.С покупки новой квартиры вычет Вам не положен,если Вы не являетесь плательщиком налога на доходы.
18.02.2016, 21:15
У МЕНЯ КВАРТИРА ,КОТОРУЮ ПРОДАЮ БЫЛА КУПЛЕНА МНОЮ ПО ДОГОВОРУ ДДУ И ЗАРЕГИСТРИРОВАНА 15 АПРЕЛЯ 1999ГОДА В БТИ Г. НОВОКУЙБЫШЕВСКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ,МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО ЭТА РЕГИСТРАЦИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА И ЗАСТАВИЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В РОСРЕЕСТРЕ,ЧТО Я И СДЕЛАЛА В 2015 ГОДУ-ТЕПЕРЬ Я ПРОДАЮ КВАРТИРУ И ОНА ПОЛУЧАЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ-ЧТО ЖЕ МНЕ ПРИДЁТСЯ ПЛАТИТЬ НАЛОГ ЗА ПРОДАЖУ
18.02.2016, 21:56
Закон о гос регистрации прав вступил в силу с 01.01.2008г., поэтому в 1999г Вы должны были зарегистрировать сделку по новому закону в Росреестре.
К сожалению, с Вас могут взыскать налог, Вы формально владеете квартирой только с 2015г.
18.02.2016, 22:09
ПОЧЕМУ ЖЕ СДЕЛКА БЫЛА ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В БТИ ЗНАЧИТ НА ТОТ МОМЕНТ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НЕ БЫЛО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ?
18.02.2016, 22:14
Если у Вас есть договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры за 1999год,налог Вы не обязаны платить.Свидетельство 2015г.-это только документ,подтвердивший право собственности.
19.02.2016, 05:22
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я продаю квартиру за 2300000 и сразу покупаю новую за 2750000, надо ли мне платить налог? Возможен ли взаимозачет?
Продажа и покупка квартир - сумма налога при условии собственности менее трех лет
Оформление наследственной квартиры и возможность двойного вычета - сколько придется заплатить налог?
Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет при покупке доли в квартире мужа.
Какой налог при продаже и покупке квартиры по наследству и какой будет его размер?
Расчет налога при продаже и покупке недвижимости - квартира на несовершенолетнего ребенка, выгода.
(Город) Продаю квартиру менее 3-х лет и сразу покупаю новую - нужно ли платить налог 13%?
Вопрос о подоходном налоге при продаже квартиры со сроком владения более 3-х лет
Как рассчитать налог при продаже квартиры и получить налоговый вычет при покупке новой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут