И как быть с юстицией, ведь доверенность, выданная дедом уже не действительна после его кончины?

Вопрос №978718 из г. Москва
опубликован 16.03.2010, 20:47

Мой дед решил приватизировать квартиру, чтоб не бегать со всеми документами выписал доверенность на риэлтора, та в свою очередь сделала все как положено, и сдала документы в юстицию (на 2 месяца), но по истечению месяца со дня подачи документов дедушка умер… Вопрос: Что делать и какой вообще сейчас статус у квартиры. И как быть с юстицией, ведь доверенность, выданная дедом уже не действительна после его кончины?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Иван, здравствуйте! Согласно закону, гос. регистрация перехода права собственности должна быть произведена в срок один месяц, не более. А сама приватизация в срок два месяца. Но если это Москва - тут у нас нарушения постоянно, приватизация производится по полгода. И если на момент смерти дедушки гос. регистрация перехода права собственности не произведена, то квартиру нужно будет включать наследникам дедушки в состав его наследства в судебном порядке. Ничего особо сложного в данном деле нет, но в суд обратиться нужно (во избежание проблем в дальнейшем). Статус квартиры сейчас - муниципальная (даже если риэлтор получит по доверенности свидетельство), потому что право собственности на приватизированные квартиры возникает только с гос. регистрации, а доверенность, действительно, уже не действует.

Повторюсь, что наследникам дедушки/, все-таки, лучше обратиться в суд, ведь в каком-нибудь далеком прошлом, не дай бог, факт с недействительной доверенностью всплывет, а срок для обращения в суд пройдет..

Высказала Вам свою точку зрения.

С уважением,

Харченко О.В.

16.03.2010, 20:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация