Как правильно проверить документы перед покупкой квартиры по наследству? Что делать, если цена в договоре ниже рыночной стоимости? Возможно ли купить такую квартиру через ипотеку и какие могут быть последствия?

• г. Смоленск

Хочу купить квартиру которая продаётся по наследству. Свидетельство получено что она перешла в собственность в 2015 году. В договоре хотят укозать 1000000 руб., а реальная цена её 1800000 руб. Какие я должна проверить документы до передачи задатка за неё? Квартира покупается через ипотеку, одобряет ли такие сделки банки? И чем это плохо для меня?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Такая сделка не пройдет, если определена кадастровая стоимость квартиры, Росреестр просто ее не зарегистрирует. Запросите свежую выписку из кадастра в отношении квартиры и все увидите, срок изготовления 5 дней, госпошлина 200 рублей

Спросить
Пожаловаться

Если кадастровая стоимость будет больше 1000000 руб банк не одобрит сделку.Я так поняла?

Спросить
Пожаловаться

Банк может и одобрит, а вот Росреестр нет

Спросить
Пожаловаться
Ольга
20.02.2016, 00:40
Хочу купить квартиру продаваемую по наследству, продавец является собственником с 2015 года и хочет указать в договоре 1000000 руб. Какие документы я должна проверить у него до передачи задатка и чем это мне грозит. Квартира покупается через ипотеку.
Подробнее
1 ответ
Ольга
18.09.2015, 12:15
Хочу купить квартиру в ипотеку, у продавца квартира в собственности по дарственной,1/2 подарена в 2010 году, остальная часть в 2015. Одобряют ли банки сделки по таким квартирам?
Подробнее
1 ответ
Светлана
05.10.2013, 09:37
Ситуация с покупкой квартиры: бабушка написала доверенность на продажу приватизированной квартиры, доверенность заверена нотариусом, далее эта квартира была продана другому лицу. Приватизация и купля продажа делалась в один день в 2012 году.
Подробнее
1 ответ
Наталия
01.06.2016, 09:52
Хочу продать квартиру-за 4 300 000 руб-наследство, но свидетельство по наследству получено в 2015 г, а квартира родителей была по факту более 3 х лет, могу ли я указать полную стоимость квартиры или я попаду на налог,
Подробнее
4 ответa
Мария
19.09.2012, 14:54
Хочу продать квартиру за 2100000 руб., которая находится в собственности менее 3-х лет. ,получена договором дарения. Купить её хотят по ипотеке, но тогда квартира попадает под налог 13%. Взамен Квартиры приобретаем земельный участок за 1800000 руб.
Подробнее
1 ответ
Наталья
28.06.2015, 20:20
Квартира перешла по наследству после умершей в 2011 г дочери. Свидетельство о праве на наследство получено в 2015 г и сразу квартира продается цена продажи менее 1 млн руб. необходимо ли плотить налог с продажи?
Подробнее
1 ответ
Галина Николаевна
20.12.2013, 12:36
Квартира куплена в 2012 году за 1870000 руб. продается за 1950000 руб в 2013 и покупается другая квартира за 2300000 руб в 2014 году Нужно ли платить налог с первой квартиры?
Подробнее
1 ответ
Елена
21.08.2006, 13:12
Хочу приобрести квартиру по ипотеке в Подмосковье, кредит в банке подтвердили, агентство подобрало квартиру, но у меня есть сомнения в покупке этой квартиры: 1)Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет,
Подробнее
1 ответ
Елена
25.04.2021, 14:48
Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016.
Подробнее
10 ответов
Ольга
03.10.2016, 13:07
Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году. В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры. В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры.
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение