Как правильно проверить документы перед покупкой квартиры по наследству? Что делать, если цена в договоре ниже рыночной стоимости? Возможно ли купить такую квартиру через ипотеку и какие могут быть последствия?

• г. Смоленск

Хочу купить квартиру которая продаётся по наследству. Свидетельство получено что она перешла в собственность в 2015 году. В договоре хотят укозать 1000000 руб., а реальная цена её 1800000 руб. Какие я должна проверить документы до передачи задатка за неё? Квартира покупается через ипотеку, одобряет ли такие сделки банки? И чем это плохо для меня?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Такая сделка не пройдет, если определена кадастровая стоимость квартиры, Росреестр просто ее не зарегистрирует. Запросите свежую выписку из кадастра в отношении квартиры и все увидите, срок изготовления 5 дней, госпошлина 200 рублей

Спросить
Пожаловаться

Если кадастровая стоимость будет больше 1000000 руб банк не одобрит сделку.Я так поняла?

Спросить
Пожаловаться

Банк может и одобрит, а вот Росреестр нет

Спросить
Пожаловаться

Хочу купить квартиру продаваемую по наследству, продавец является собственником с 2015 года и хочет указать в договоре 1000000 руб. Какие документы я должна проверить у него до передачи задатка и чем это мне грозит. Квартира покупается через ипотеку.

Хочу купить квартиру в ипотеку, у продавца квартира в собственности по дарственной,1/2 подарена в 2010 году, остальная часть в 2015. Одобряют ли банки сделки по таким квартирам?

Ситуация с покупкой квартиры: бабушка написала доверенность на продажу приватизированной квартиры, доверенность заверена нотариусом, далее эта квартира была продана другому лицу. Приватизация и купля продажа делалась в один день в 2012 году. Цена в договоре купли продажи была сильно занижена (170000 руб). Получено свидетельство на собственность, теперь квартира продается снова, я хочу купить эту квартиру, какие подводные камни могут быть, что нужно проверить и на что обратить внимание, нет ли тут каких-либо мошеннических действий.

Хочу продать квартиру-за 4 300 000 руб-наследство, но свидетельство по наследству получено в 2015 г, а квартира родителей была по факту более 3 х лет, могу ли я указать полную стоимость квартиры или я попаду на налог, и как считается собственность более или менее-по факту что у родителей она была давно в собственности и просто перешла по наследству или от 2015 года-когда мной получено свидетельство и мне только указать 1 млн?

Хочу продать квартиру за 2100000 руб., которая находится в собственности менее 3-х лет. ,получена договором дарения. Купить её хотят по ипотеке, но тогда квартира попадает под налог 13%. Взамен Квартиры приобретаем земельный участок за 1800000 руб. Попадаем ли мы под налог в этом случае? И в случае если в договоре купли-продажи земли укажем цену, равную квартире - 2100000 руб. С уважением, Мария.

Тольятти.

Квартира перешла по наследству после умершей в 2011 г дочери. Свидетельство о праве на наследство получено в 2015 г и сразу квартира продается цена продажи менее 1 млн руб. необходимо ли плотить налог с продажи?

Квартира куплена в 2012 году за 1870000 руб. продается за 1950000 руб в 2013 и покупается другая квартира за 2300000 руб в 2014 году Нужно ли платить налог с первой квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу приобрести квартиру по ипотеке в Подмосковье, кредит в банке подтвердили, агентство подобрало квартиру, но у меня есть сомнения в покупке этой квартиры:

1)Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог с продажи банк идет на встречу и согласен прописать стоимость квартиры менее 1 млн. руб. (реальная стоим. Квартиры 3,2 млн.). В чем риск с моей стороны в данной сделке? Агентство успокаивает меня, говоря, что в расписке о получении денег все-равно будет написана реальная стоимость квартиры.

2)Квартира продается по альтернативе, продавец уже подобрал квартиру. Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке? Спасибо.

Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016. Дата прекращения собственности в связи с продажей авг 2019 г. Спасибо.

Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году.

В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры.

В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры.

В 2016 году получено Свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру.

Вопрос: подскажите, пожалуйста, КОГДА сделка считается совершенной?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение