Правовые вопросы коммунальной квартиры - права собственников, незаконное проживание и действия по выселению

У меня к вам следующий вопрос: Есть коммунальная квартира, в ней 5 комнат, 1-а принадлежит моей клиентке (48-лет собственность приватизирована-9 лет), 3-и принадлежат женщине 52-ух лет (собственность приватизация - 5-ть лет, в комнатах зарегистрированы 4 человека, включая хозяйку, но ни один из них там не живет), 1-на принадлежит г. Москва. В 3-ех комнатах проживают 2-е девушки, без временной регистрации и договора аренды, когда спрашиваешь их: на каком основании?, - отвечают: погостить (не родственники хозяйке и зарегистрированы в Тольятти). В комнате, принадлежащей г. Москва проживает молодой человек, у которого есть доверенность на пользование жилой площадью (от хозяйки 3-ех комнат, которая всегда утверждала, что она собственница 4-ех комнат). Собственница 3-ех комнат не получила согласия на сдачу в аренду комнат от моей клиентки. А теперь вопросы: 1. Может ли эта комната (собственность г. Москвы) быть в коммерческом или соц. найме у хозяйки и как это выяснить? 2. Может ли моя клиентка (собственница 1-ой комнаты) выселить молодого человека из собственности г. Москвы, на основании незаконного захвата жилого помещения? 3. Какие действия можно предпринять к девушкам, проживающим в комнатах без какого либо основания? 4. Стоит ли вообще пытаться что либо делать или это не принесет никакого эффекта?