LSN Messenger
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Екатеринбург, 20.02.2016, 22:21

Продажа 3-х комнатной квартиры и переезд на ПМЖ - возможные проблемы с опекой, обязательство покупки нового жилья и альтернативные варианты вложения денег

Вопрос №9799744 из г. Екатеринбург
опубликован 20.02.2016, 22:21
Хотим продать 3 х комнатную квартиру и переехать на ПМЖ в частный дом к бабушке в другой регион. У нас трое несовершеннолетних детей, квартира в ипотеке (есть обязательство оформить квартиру в общую собственность, т.е с определением долей на всех членов семьи, после снятия обременения по ипотеке).1.Будут ли проблемы при продаже с опекой? 2.Обяжут ли нас купить другое жильё? 3.Как действовать в данной ситуации, если мы не хотим преобретать другое жильё,если мы хотим эти деньги вложить в дом, т.е увелить его площадь.
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. да, будут проблемы с опекой

согласно ст. 37 ГК нужно ее согласие, а согласие возможно. если детям будут приобретены доли во вновь приобретаемом жилье

2.кроме того, если квартира в залоге - ипотека - нужно согласие банка на продажу

20.02.2016, 22:24
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

1. проблем может и не быть, но переходим к п. 2 обяжут выделить каждому ребенку доли в жилом помещении не меньше чем ежели они бы получили в этой квартире

20.02.2016, 22:24

---Никто вам не даст разрешение на увеличение жилья для бабушки. и не факт что вы с ней больше месяца проживёте. а вернее она с вами. т.к. у вас семья а ей нужен покой. Не спешите с переездом. на летние каникулы отправьтесь погостить месяца на два и она вас отправит домой даже раньше чем через 2 месяца. вот посмотрите.

20.02.2016, 22:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1.Будут ли проблемы при продаже с опекой?

---вы обязаны выделить доли детям в квартире. в противном случае. это ст.159 УК РФ мошенничество.

2.Обяжут ли нас купить другое жильё?

---обяжут приобрести другое жильё. но могут вообще отказать в продаже, да и банк вам не разрешит продавать его квартиру.

3.Как действовать в данной ситуации,если мы не хотим преобретать другое жильё,если мы хотим эти деньги вложить в дом,т.е увелить его площадь

---дом принадлежит не ВАМ. а бабушке и ПФ никогда не даст согласие на вложение государственных денег непонятно куда и кому. кроме семьи и детей.

20.02.2016, 22:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Опека потребует приобрести детям жилье той же площади не ниже стоимости продажи.

20.02.2016, 23:01

Чтобы была возможность продать квартиру - вы обязаны наделить в ином недвижимом имуществе долями своих несовершеннолетних, в противном случае вам не даст согласие на продажу ООП

20.02.2016, 23:08

вам нужно будет выделить в доме доли

20.02.2016, 23:17

Здравствуйте. На данный момент кто собственник квартиры?

20.02.2016, 23:18

С опекой думаю можно будет договориться, наделив детей долями в том доме, который есть, а потом уже расстроив его оформить другие части на себя.

21.02.2016, 23:08

После снятия обременения мы оформим квартиру в общую обственность с определением долей

20.02.2016, 23:16

Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Будут.И серьезные проблемы. См. ст. 37 ГК РФ

Только Вы с городом , пожалуйста,определитесь ,где вы квартиру имеете.

.23:16 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Санкт-Петербург

ответов: 2 20.02.16 22:55 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Москва

ответов: 1 20.02.16 22:43 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Керчь

ответов: 1 20.02.16 22:40 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Новосибирск

ответов: 2 20.02.16 22:21 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Екатеринбург

ответов: 1 04.10.15 19:40 Я ХОЧУ ВЫПИСАТЬСЯ И ПРОПИСАТЬСЯ В ДРУГОМ ГОРОДЕ, ВОЗНИКНУТ ЛИ У МЕНЯ ПРОБЛЕМЫ ПРИ ВЫПИСКЕ И КАКИЕ?

Россия, г. Екатеринбург

21.02.2016, 00:17

У нас мужем по 1/2,но у нас есть обязательство,после снятия обременения оформить квартиру в общую собственность с определениями долей,что мы и сделаем после выплаты ипотеки

20.02.2016, 23:22

Послушайте меня внимательно и услышьте. Вам никогда никакая опека в СПБ не даст согласие на продажу этой квартиры,.в которой есть доли детей

Услышали? А теперь поменяйте свои планы про ее продажу.и переезду до 18 лет детям.

И извините за горькую правду.

20.02.2016, 23:29

А теперь вы смените свой тон и умерте свой пыл,у вас буквы даже в словах пропадают,извините за горькую правду

21.02.2016, 21:30

Замечательно. Так идите в опеку за согласием на продажу.. Чего вы ждете.?

Вас уже там ждут .И даже согласие подписали. И со всеми буковками в словах. Удачи

20.02.2016, 23:37

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 970 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 583 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских