Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Екатеринбург, 20.02.2016, 22:21

Продажа 3-х комнатной квартиры и переезд на ПМЖ - возможные проблемы с опекой, обязательство покупки нового жилья и альтернативные варианты вложения денег

Вопрос №9799744 из г. Екатеринбург
опубликован 20.02.2016, 22:21
Хотим продать 3 х комнатную квартиру и переехать на ПМЖ в частный дом к бабушке в другой регион. У нас трое несовершеннолетних детей, квартира в ипотеке (есть обязательство оформить квартиру в общую собственность, т.е с определением долей на всех членов семьи, после снятия обременения по ипотеке).1.Будут ли проблемы при продаже с опекой? 2.Обяжут ли нас купить другое жильё? 3.Как действовать в данной ситуации, если мы не хотим преобретать другое жильё,если мы хотим эти деньги вложить в дом, т.е увелить его площадь.
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. да, будут проблемы с опекой

согласно ст. 37 ГК нужно ее согласие, а согласие возможно. если детям будут приобретены доли во вновь приобретаемом жилье

2.кроме того, если квартира в залоге - ипотека - нужно согласие банка на продажу

20.02.2016, 22:24
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

1. проблем может и не быть, но переходим к п. 2 обяжут выделить каждому ребенку доли в жилом помещении не меньше чем ежели они бы получили в этой квартире

20.02.2016, 22:24

---Никто вам не даст разрешение на увеличение жилья для бабушки. и не факт что вы с ней больше месяца проживёте. а вернее она с вами. т.к. у вас семья а ей нужен покой. Не спешите с переездом. на летние каникулы отправьтесь погостить месяца на два и она вас отправит домой даже раньше чем через 2 месяца. вот посмотрите.

20.02.2016, 22:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1.Будут ли проблемы при продаже с опекой?

---вы обязаны выделить доли детям в квартире. в противном случае. это ст.159 УК РФ мошенничество.

2.Обяжут ли нас купить другое жильё?

---обяжут приобрести другое жильё. но могут вообще отказать в продаже, да и банк вам не разрешит продавать его квартиру.

3.Как действовать в данной ситуации,если мы не хотим преобретать другое жильё,если мы хотим эти деньги вложить в дом,т.е увелить его площадь

---дом принадлежит не ВАМ. а бабушке и ПФ никогда не даст согласие на вложение государственных денег непонятно куда и кому. кроме семьи и детей.

20.02.2016, 22:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Опека потребует приобрести детям жилье той же площади не ниже стоимости продажи.

20.02.2016, 23:01

Чтобы была возможность продать квартиру - вы обязаны наделить в ином недвижимом имуществе долями своих несовершеннолетних, в противном случае вам не даст согласие на продажу ООП

20.02.2016, 23:08

вам нужно будет выделить в доме доли

20.02.2016, 23:17

Здравствуйте. На данный момент кто собственник квартиры?

20.02.2016, 23:18

С опекой думаю можно будет договориться, наделив детей долями в том доме, который есть, а потом уже расстроив его оформить другие части на себя.

21.02.2016, 23:08

После снятия обременения мы оформим квартиру в общую обственность с определением долей

20.02.2016, 23:16

Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Будут.И серьезные проблемы. См. ст. 37 ГК РФ

Только Вы с городом , пожалуйста,определитесь ,где вы квартиру имеете.

.23:16 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Санкт-Петербург

ответов: 2 20.02.16 22:55 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Москва

ответов: 1 20.02.16 22:43 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Керчь

ответов: 1 20.02.16 22:40 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Новосибирск

ответов: 2 20.02.16 22:21 Будут ли проблемы при продаже с опекой?

Россия, г. Екатеринбург

ответов: 1 04.10.15 19:40 Я ХОЧУ ВЫПИСАТЬСЯ И ПРОПИСАТЬСЯ В ДРУГОМ ГОРОДЕ, ВОЗНИКНУТ ЛИ У МЕНЯ ПРОБЛЕМЫ ПРИ ВЫПИСКЕ И КАКИЕ?

Россия, г. Екатеринбург

21.02.2016, 00:17

У нас мужем по 1/2,но у нас есть обязательство,после снятия обременения оформить квартиру в общую собственность с определениями долей,что мы и сделаем после выплаты ипотеки

20.02.2016, 23:22

Послушайте меня внимательно и услышьте. Вам никогда никакая опека в СПБ не даст согласие на продажу этой квартиры,.в которой есть доли детей

Услышали? А теперь поменяйте свои планы про ее продажу.и переезду до 18 лет детям.

И извините за горькую правду.

20.02.2016, 23:29

А теперь вы смените свой тон и умерте свой пыл,у вас буквы даже в словах пропадают,извините за горькую правду

21.02.2016, 21:30

Замечательно. Так идите в опеку за согласием на продажу.. Чего вы ждете.?

Вас уже там ждут .И даже согласие подписали. И со всеми буковками в словах. Удачи

20.02.2016, 23:37

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 4 054 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 190 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских