Правомерность включения платежей ОДН за энергию и водоснабжение в квитанцию без согласия владельца квартиры

Предоставление коммунальных услуг, порядок установления

нормативов потребления коммунальных услуг, расчет оплаты

коммунальных услуг регулируется Постановлениями Правительства РФ,

утвердившими Правила предоставления коммунальных услуг

собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых

домах № 354 от 6 мая 2011 года в редакции от 16 апреля 2013 года (далее

Правила № 354) и Правила установления и определения нормативов

потребления коммунальных услуг № 306 от 23 мая 2006 года в редакции от

16 апреля 2013 года (далее Правила № 306).

Должен быть заключен договор энергоснабжения.

Абзацы второй и третий пункта 44 Правил № 354 закрепляют в

качестве общего правила положение, что распределяемый между

потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на

общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме,

оборудованном общедомовым прибором учета, не может превышать

объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов

потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые

нужды.

Иное допускается в случае принятия общим собранием собственников

решения о распределении обозначенного превышения между всеми

жилыми и нежилыми помещениями.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной

услуги в размере превышения объема коммунальной услуги,

предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из

показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,

рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,

предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель - управляющая компания оплачивает за счет собственных средств.

если интересно вот это почитайте:

kad.arbitr.ru