Необходимость утепления стен в многоэтажном доме - вопросы и предложения

Вопрос №9804113 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2016, 16:51

Живу в пятиэжтажном панельном доме. В углах комнаты от пола до потолка конденсат и черная плесень.. При обращении в жек, жек предложил сделать утепление стен внутри помещения. Могу ли я требовать, чтобы утепление проводилось со стороны фасада улицы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Могу ли я требовать,чтобы утепление проводилось со стороны фасада улицы?

---у вас есть такое право.

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

21.02.2016, 16:54

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Подобные работы могут быть отнесены к работам КАПИТАЛЬНОГО характера. К проведению именно ТАКИХ работ ваша УО не имеет никакого отношения.

Вместе с тем, УО обязана произвести осмотр наружных стен вашего многоквартирного дома, определить их состояние и предложить свои рекомендации для принятия решения собственниками на их общем собрании по вопросу ремонта (капитального или текущего) стен, как общего имущества многоквартирного дома.

Иначе - это будет просто "сотрясание воздуха и размахивание руками".

См. ЖК РФ, ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г., ПП ИРФ № 290 от 03.04.2013 г. и Пост. Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.

21.02.2016, 17:39

Спросить юриста