Налоговое возмещение при покупке и обмене квартиры - правила и исключения

Вопрос №9804766 из г. Мичуринск
опубликован 21.02.2016, 18:44

Я купила квартиру в 2009 году за 560000 рублей и подала декларацию на возмещение налога с покупки в налоговую. В 2012 году был обмен квартир без доплат. В 2015 году квартиру продали за 1500000 рублей и купили другую за 1500000 рублей и добавлением маткапитала (потратили на ремонт, т.к. муж не работает, то получили 362000 рублей). Квартиру оформили на всех (я, муж и двое детей). В налоговой сказали, что т.к. я уже оформляла и получала возмещение в 2009, то сейчас мне не положено. Налог должен возмещать муж и он же должен получать и на детей. Согласно вашей статьи возмещение должно быть с суммы 2000000 рублей. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте! Должен получить муж на 3/4. Поскольку у вас сумма меньше чем 2 млн. то и возврат будет с суммы покупки квартиры за минусом маткапитала.

21.02.2016, 18:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!Налоговая права,Вам вычет не положен.Ст.220 НК РФ.

21.02.2016, 18:46

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Маракулина Нина Викторовна

Юрист из города Тамбов, стаж 20 лет

4.8 2010 отзывов

К сожалению, Вы свое право на вычет уже реализовали ранее. По таким случаям уже сформирована позиция, налоговая ее и придерживается. Придется думать над официальным трудоустройством мужа, понимаю, что сложно, но другого выхода для получения вычета в приведенной ситуации нет.

Правовые основания - ст. 220 Налогового кодекса РФ.

21.02.2016, 21:52

Спасибо. А налог с продажи квартиры приобретенной по обмену в 2012 году я должна платить? Договор обмена и договор продажи в налоговой считается одним и тем же?

Спросить юриста