По истечении 3-хнедель, от туда позвонили и сообщили, что сделка не действительна.

Вопрос №982430 из г. Иваново
опубликован 20.03.2010, 13:11

Купил квартиру, расплатился, мои покупатели (три семьи с детьми) в тот же день, на мои деньги, тоже приобрели себе жилье. Сдали документы в юстицию. По истечении 3-хнедель, от туда позвонили и сообщили, что сделка не действительна. Оказалось, что у продавцов есть еще один брат, во время приватизации (2008 г.), который сидел в тюрьме, будучи выписан туда по "сообщению" (с 2003 г.). Есть документ от него"отказ от приватизации",но от права на проживание он не отказывался. Сел он в тюрьму в 2003, вышел в 2005, не зарегестрировался, через 6 мес. опять сел тюрьму, вышел в конце 2008 г., и опять не зарегестрировался, уехал в неизвестном направлении. Можно ли его признать утратившим право на проживание? Что мне делать? Ведь я сейчас и без денег и без квартиры. Числится он только в поквартирной карте.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

Его нельзя выписать, т к отказавшись от приватизации он приобрел пожизненное право пользования.А вот вы, покупая квартиру ,должны были проверить ее юридическую чистоту, тем более наличие брата , отказавшегося от приватизации лежит на поверхности. Требуете возврата денег с продавца.

20.03.2010, 13:24

Спасибо за незамедлительный ответ,хоть и неутешительный.Доверился реэлторам,поэтому и не проверил документы.Да,если бы и проверил,ничего бы не понял.А деньги с них,наверное, получить будет очень тяжело,может быть даже невозможно,т.к.на них они тоже купили себе жилье.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Санин Денис Александрович

Юрист из города Москва

5.0 125 отзывов

Лицо, имеющее в момент приватизации равные права с гражданами, приватизировавшими квартиру, обладает правом пользования квартирой (см. ст. 19 ФЗ «О введении ЖК РФ в действие»). Указанное право пользования сохраняется при смене собственника.

По этим основаниям Вы не сможете признать его утратившим право пользования.

Сергей Владимирович, вопрос относительно договора купли-продажи будет решаться с учетом того, указан ли в договоре Ваш «жилец» или нет. У Вас очень серьезная проблема, поэтому лучше ее решать с грамотным адвокатом или юристом.

20.03.2010, 13:28

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

В дополнение к вашему отчаянному письму.Если пожалели денег на юриста, для проверки чистоты квартиры, не пожалейте их сейчас.Зная подробности и детали, связанные с отсутствием у него регистрации в квартире, можно за что-то зацепиться.Удачи

20.03.2010, 15:11

Спросить юриста