Продажа земельного участка без согласия администрации - что делать?
Добрый вечер, я имею земельный участок ИЖС 11 соток, и еще 2 сотки земли не оформлены, но я ими пользуюсь, хотела на основании ФЗ-71 их оформить, летом обращалась в отделение Рег палаты района, сказали нужно писать заявление в администрацию об оформлении. Недавно узнаю, что участок кто то купил, межевание производили без меня, никаких согласий я не давала, администрация отвечает, что продажа и межевание производились согласно закона, но собственник еще не обращался в администрацию. Как такое возможно, продали без ведома администрации. Что нам делать?
Жильцы купили квартиру у Администрации р-на, договор купли продажи на 15 лет, но не зарегистрировали право собственности в регистрационной палате. Имеют ли они право голоса на собрании собственников жилья? Администрация принесет справку с рег. палаты, что эта собственность ее, так как собственность зарегистрирована на Администрацию, и она имеет право голоса? Есть ли какое нибудь постановление или закон, что администрация должна придерживаться желанию собственников жилья. В доме примерно 40 на 60 собственники зарегистрированные и на зарегистрированные в рег. палате (то есть администрация 60%) .
От администрации села получил дом по чернобыльской программе, но без земли. Землю выкупал впоследствии. По бумагам купил 40 соток, сделал межевание и оказалось, что там 17 соток. Могу ли я вернуть разницу в цене, если администрация говорит, что я зарегистрировал сначала 40 соток по договору купли-продажи, потом только после межевания узнал, что там 17
Можно у вас узнать?!
Я хочу с семьей переехать из города в деревню, т.к. денег не особо много решили брать землю в аренду под ижс у государства.
1. Какой перечень документов нужно собрать?
2. В какие организации нужно обращаться?
Простите за столь глупые вопросы, перечитав много информации, понял что запутался.
Примерно так я это понимаю:
План №1:
Первый мой шаг это обращение в администрацию района, там нужно запросить перечень готовых земельных участков для ижс?
Т.е. участки будут уже готовые с межеванием, коммуникациями, кадастровым паспортом и.т.д.
Далее выигрываю аукцион и заключаю договор аренды земли.
Регистрирую в рег. Палате.
Строю дом, оформляю его в собственность.
Заключаю договор купли-продажи земли
План №2
Выбираю пустой участок.
Узнаю про него в администрации.
Глава администрации выдаёт разрешение на освоение земли.
Обращаюсь с данным разрешением в организацию меживания, получаю межевой план.
Обращаюсь в росреестр с планом меживания.
Получаю кадастровый паспорт
Обращаюсь в администрацию района с заявлением о проведении аукциона земли для ижс
По итогам аукциона получаю договор аренды земли на 5 лет
Строю дом, оформляю его.
Заключаю договор купли-продажи земли в администрации.
Мы сдавли документы в рег палату на офомление земли могодетным по постановлению администрации района. Давали 6 соток. В процессе оформления земли рег. действия были приостановлены. В сязи с тем что администрация издала новое постановление о выделении нам земли в размере 10 соток. Выдали на руки новое постановление. Обратился в рег. палату с этим постановлением. А там сказали что не могут найти документы на предыдущие рег. действия. И сказали искать бумагу которую якобы дали при первом обращении на оформлении земли. Но нам никаких документов о регистрации процесса оформления земли не выдавали. Вопрос. Как быть в этом случае? Как сдать в рег палату новое постановление, если там говорят, что без номера регистрационного старого не примут документы? Заранее спасибо. Александр.
Купил гараж без договора купли продажи, отдали паспорт гаража. На кого оформлен гараж уже нет в живых. Как мне оформить на себя гараж? С чего начинать. Ходил в земельный отдел сказали делать межевание платить 5000 р а потом идти в администрацию писать заявление на аренду земли под гараж, но они там в администрации вроде хотят эту землю поставить на аукцион ничего не понимаю, я этот аукцион еще и выиграть должен?
Арендован участок по 105 закону, администрация поселения после подписания договора свезла на этот участок гигантскую гору земли при этом сбив межевание. Обращались в администрацию, реакция нулевая. Гора лежит уже 4 года. Имеем ли мы право самостоятельно вывозить данную земля? У администрации нет никаких документов подтверждающих, что это их земля и мы не подписывали никакие документы о праве свала данной земли на арендуемый участок.
Заранее спасибо)
Земельный участок получен под ИЖС построен фундамент, получен почтовый адрес. Участок оформлен в собственность имеется свидетельство рег. палаты. Недавно появляется человек и предлагает перекупить право аренды на землю которую он выиграл на аукционе. Никаких извещений от администрации не получал. Земля была оформлена в собственность 10 лет назад. Этот якобы владелец говорит что аукцион был 5 лет назад, имела ли администрация право изъять землю в собственности без суда, предупреждений и т. д.?
Вопрос права собственности на земельный участок - можно ли претендовать на оставшиеся 5 соток?
В 2009 году приобрёл земельный участок под ИЖС. Бывшему собственнику данный земельный участок предоставлен на основании постановления главы администрации Павловского района Алтайского края от 1.11.1992 г. № 65 тогда ему выделили 25 соток земли, при процедуре оформления купли продажи первому собственнику данного земельного участка сказали что по закону можно оформить участок в собственность только на 20 соток земли он согласился и получил свидетельство на право собственности на это количество, затем продал мне. Могул ли я претендовать на оставшиеся 5 соток, ведь при выдачи ему свидетельства на право собственности, основанием для выдачи данного свидетельства было постановление главы администрации о выделении 25 соток?
Был предъявлен иск к администрации поселения. В связи с ликвидацией данной администрации и передачи полномочий району суд самостоятельно привлек соответчиком администрацию района без согласия итца на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ. Имел ли право суд привлечь соответчика, учитывая что администрация поселения еще не ликвидирована, а истец против?
