Должно ли агентство вернуть деньги, ведь сделка была зарегистрирована?
Между агентством недвижимости и частным лицом был заключен договор н а оказание услуг по поиску жилья для покупки. Агентством жилье найдено, прошла регистрация перехода права собственности. Через какое-то время бывший собственник отказывается от сделки (сделка проходила по доверенностям), в ходе следствия выясняется, что доверенное лицо-мошеник с поддельным паспортом, а доверитель (собственник) не знал о продаже квартиры. Нынешний собственник требует возврата вознаграждения агентству. Должно ли агентство вернуть деньги, ведь сделка была зарегистрирована?
Татьяна, здравствуйте! Полагаю, что в данном конкретном случае, АН выполнило свою работу, а проверять документы на подложность АН врядли обязано..
А вот нынешнему собственнику квартиры не позавидовать: он может ее лишиться, если не докажет, что является добросовестным приобретателем, а настоящий собственник (жертва мошенника), все-таки, имел волю на отчуждение данной квартиры. Особое внимание нужно обратиться на то, что собственник выдал доверенность (!!). Значит. у последнего , если он добросовестный, есть большой шанс остаться при квартире...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить