Как посчитать идеальные доли при добровольном перераспределении земельного участка размером 6 соток

Проконсультируйте, пожалуйста. В 1947 году была выделена земля под застройку в г.Воронеже на 1 человека. В 1949 году был построен дом. В 1950 человеком, которому была выделена земля, была подарена 1/2 домовладения своей сестре в совместном пользовании. В 2009 году было решение суда о разделе дома на 2 отдельные квартиры и выделены идеальные доли 43/100 и 57/100. В 2013 году был подан иск об определении порядка пользования земельным участком. На основании статьи 35 ЗК.РФ. по идеальным долям. Вопрос, правомерно ли разделение земельного участка по идеальным долям и как вообще в таком случае должен быть установлен порядок пользования земельным участком. Заранее благодарю за ответ.

В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо.

Была 1/2 доля по договору купли продажи, мои соседи занимали самозастроем 4/5 дома и земельного участка под домовладением. Подписали перераспределение идеальных долей в соотношении 1/5 и 4/5. Можно ли вернуть на 1/2?

В результате перераспределения земельных участков увеличилась площадь и кадастровая стоимость земельного участка. Соглашение о перераспределении было заключено между двумя юридическими лицами на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Мне принадлежит 39/100 долей Земля под домом не оформлена 21 сотка. У меня в пользовании 4 сотки от общей. У других собственников у одного 39/100 и в пользовании 8 соток земли и у второго 22/100 долей и 8 соток земли в пользовании. Хотим оформить землю но собственник 22/100 долей отказывается его оформлять. Пришлось обратиться к адвокату для подачи в суд.. и адвокат заметил что мне по праву должно принадлежать не 4 сотки земли а больше?

Есть решение суда об определении порядка пользования по факту, который отличается от идеальных долей. Теперь одна из сторон, у кого доля стала больше, подает иск с требованием узаконить новые доли. Вторая сторона возражает. Возможно ли в данном случае изменение судом идеальных долей? Спасибо всем кто ответит мне.

Частная собственность (дом и земля) находяться в долевой собственности (договор купли-продажи) между мной и моей умершей бабушкой (идеальные доли), оставила бабушка завещание, где мне и дяде моему по 1/2 доле каждому и дом и земля. Могу-ли я собрать справки для нотариуса без выдела площади и в доме и на земле, т.е.оставить все как есть (идеальные доли). Выдаст-ли нотариус мне свид-во о праве на наследство по завещанию, если у меня не будут указаны реальные доли. ?

Какая статья закона говорит об этом или на что надо ссылаться, говоря об определении порядка пользования с отступлением от идеальных долей?

С уважением Анна.

Есть участок земли площадью 20 соток. На него общедолевая собственность оформлена на троих дольщиков: 35/141, 63/141 и 43/141 долей соответственно. Заборы поставлены так, что площади участков, которыми пользуются дольщики, не соответствуют площадям, которые положены по долям. У одного из дольщиков лишние три сотки земли, второму не хватает около двух. Так же у одного из дольщиков есть решение советского суда от 60-х годов о выделении ему шести соток земли, однако это количество не соответствует его идеальной доле в сегодняшних свидетельствах о собственности.

Вопрос - как при оформлении земли и выделении долей каждого из собственников будет делиться земля - придерживаясь идеальных долей? Или по фактическому землепользованию, как стоят заборы? Или по старым решениям советских судов?

Я получила в 2002 г. по наследству 90% идеальных долей дачного дома. Суд, мировой и аппеляционный, определил мне 20 % земли, согласно порядку пользования участком, находящемся, как и дом, в совместном пользовании, поскольку мой наследодатель 40 лет назад получил по наследству эту долю в доме.

При таком делении часть моего дома, ворота, коммуникации оказались на участке совладельца.. Смириться или бороться?