Буду ли я иметь при сносе дома право на получение жилплощади, или мне будет полагаться компенсация?

Вопрос №98976 из г. Москва
опубликован 06.07.2003, 09:02

Question

Буду очень признательна за разъяснения по следующему вопросу.
 Я являюсь собственником комнаты (жилая площадь-14,7 кв.м., общая на основании выписок ЕРКЦ - 21,7 кв.м.) на основании договора дарения, заключенного до брака. Другой собственности у меня нет. Право на приватизацию не использовано. Дом, в котором находится комната (ЦАО г. Москвы), в которой прописаны мы с мужем, предназначен под снос (Постановление Правительства Москвы № 667). У нас с мужем заключен брачный контракт, согласно которому все, что оформляется на него, принадлежит и будет принадлежать только ему на праве собственности. В данный момент он собирается купить квартиру по схеме ипотечного кредитования и выписаться в нее. Другой собственности у него нет, и также не использовано право на приватизацию.

 Вопрос таков. Буду ли я иметь при сносе дома право на получение жилплощади, или мне будет полагаться компенсация? Если я получаю жилплощадь, то:
В каком районе?
 В каком метраже? 
 За жилую или за общую площадь мне нужно будет доплачивать? По каким ценам? Рыночным или по себестоимости строительства?
 Какими нормативными актами регулируются эти вопросы?

 Спасибо,

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. Регулируются данные вопросы Жилищным кодексом РСФСР, Законом г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", иными нормативными актами. 

С уважением,

Буду ли я иметь при сносе дома право на получение жилплощади, или мне будет полагаться компенсация?

Похожие вопросы

Вопросы о получении жилплощади после сноса дома в г. Москва - приватизированная комната и прописанные соседи

Столкнувшись с возможным сносом неприватизированной комнаты в московской пятиэтажке, важно знать последствия для прописки и жилья.

Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?

У меня имеется возможность купить комнату в комунальной квартире в доме, который в скором времени предназначен под снос.

Как увеличить площадь жилья при сносе дома и возведении нового ЖК

Дом в котором расположена первая квартира по плану Правительства Москвы подлежит сносу в ближайшие два года.

Жилплощадь и доплаты при сносе комнаты в приватизированной квартире - вопросы и рекомендации

Проблема при получении квартиры в договоре пожизненной ренты при сносе дома

И будет ли это поводом в отказе нам жилплощади от правительства Москвы при сносе ведомственного дома.

Вопрос - Нужно ли выписываться из квартиры при оформлении договора дарения комнаты в пользу мамы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59