Суд так же отменил договор дарения домовладения по доверенности в связи с тем, что в доверенности не

Вопрос №990280 из г. Анапа
опубликован 28.03.2010, 21:42

У нас возникла следующая ситуация. В 1999 г. по военному жилищному сертификату на семью из пяти человек нами было приобретено домовладение,. Предыдущий собственник получил домовладение по наследству после смерти матери, которая являлась собственником на основании договора дарения со стороны мужа (официальная регистрация брака). Договор дарения был оформлен за пол года до смерти дарителя по доверенности. Даритель умер в 1995 году, его жена в 1998 году, сын жены (от первого брака) вступил в наследство через 6 месяцев (в августе 1998 г.), а в январе 1999 г. был зарегистрирован договор купли-продажи домовладения по которому мы стали его собственниками. В этом году (через 15 лет после смерти мужа) судом были признаны наследниками дети мужа от первого брака. Суд восстановил им упущенные сроки вступления в наследство признав уважительной причиной неграмотность наследников. Суд так же отменил договор дарения домовладения по доверенности в связи с тем, что в доверенности не

была указана фамилия того кому домовладение было подарено. Автоматически признаны незаконными свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи. Учитывая, что данное домовладение является единственным нашим жильём, деньги продавцу перечислялись банком, который проверял чистоту сделки, просим объяснить, какие действия нам нужно предпринять, чтобы сохранить жильё и каковы могут быть последствия признания договора купли-продажи не действительным, если домовладение куплено по сертификату. Заранее благодарны!

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Тихон! Ваш договор автоматически не может быть признан недействительным. Вновь признанным собственникам необходимо будет просить суд применить последствия недействительности ничтожной сделки, в том числе признать договор купли-продажи с вами недействительным, а также иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Без Вашего участия это сделать нельзя, так как затрагиваются Ваши права. Так как истекли сроки давности, то признать Ваш договор недействительным невозможно, если Вы заявите в суде о применении исковой давности. Кроме того Вы являетесь добросовестным покупателем, поэтому родственники наследодателей должны разбираться сами друг с другом.

С уважением, Вадим Кравченко.

30.03.2010, 10:38
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 900 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских