Продажа доли в квартире, в какой последовательности должно проходить?
опубликован 05.03.2016, 09:50
1. Предложить выкупить долю другому собственнику
2. Получить в течение месяца согласие и продать ему.
3. По истечение месяца продать любому по цене не ниже предложенной первому.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете уже сейчас искать покупателя и делать уведомление через нотариуса
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
В соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры с двумя собственниками - ребенок и мама. Алгоритм и документы для выделения доли и проведения сделки
Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?
Как действия должны, в какой последовательности, должны быть при продажи квартиры двумя собственниками?
Последовательность действий при продаже доли квартиры - когда идти к нотариусу - до или после отправления извещений собственникам?
В какой последовательности нужно начать продажу доли в комунальной квартире. Есть соседи, они не являются родственниками. Спасибо!
Порядок продажи доли квартиры - Какие действия следует выполнить при несогласии одного из собственников на продажу своей доли
Процесс и смысл аукциона при выставлении доли квартиры судебным приставом исполнителем
Необходимо ли платить налог при продаже доли в квартире и покупке новой в новостройке?
Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире размером 1/3,67 кв.метров - последовательность действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут