Опираясь на этот пункт, застройщик теперь утверждает, что у него есть право изменять Цену договора.
Вопрос №991182
из г. Москва
опубликован 29.03.2010, 19:59
опубликован 29.03.2010, 19:59
Я являюсь участником долевого строительства. В графике платежей моего договора есть пункт 1 в котором написано: "Цена договора составляет ххх (ххх) рублей по хх (хх) за 1 кв.м. Указанный размер денежных средств может быть уточнён после получения документов БТИ на Квартиру". Опираясь на этот пункт, застройщик теперь утверждает, что у него есть право изменять Цену договора. При этом застройщик воспользовался сложившейся ситуацией с БТИ. После выхода новой редакции ЖК в двух БТИ московской области идёт расчёт по разным методикам: в одном из площадь помещений Квартиры считается не так, как она рассчитывалась в проекте на мою Квартиру. При этом окончательная площадь получается значительно больше, чем по проекту, и застройщик требует за эту разницу деньги. Подскажите, пожалуйста, возможно ли признать этот пункт договора ничтожным, если о ситуации с разными методиками расчёта БТИ я не был предупреждён при заключении договора, и в договоре она никак не описана? Застройщик об этой ситуации был, естественно, осведомлён. Если ответ будет отрицательным, то возможны ли ещё варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
признать пункт договора недействительным не вижу основания, расчет площади при строительстве всегда велся и ведется с учетом 0,5 площади лоджии, 0,3 площади балкона, не совсем понял в чем нарушены ваши права 89265298768
31.03.2010, 16:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия.
Возможные риски и варианты возврата денег при уменьшении площади квартиры по договору с застройщиком МОРТОН
Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?
Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?
Спор о пересчете стоимости квартиры - между ценой и площадью - кто прав?
Возможно ли добиться возврата денежных средств от застройщика в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут