Влияние завещания, дарственной и неоформленной продажи на обязанности по кредиту и наследование при смерти матери

Вот такой вопрос: мать при жизни написала на меня завещание, заверенное нотариусом, а позже написала дарственную на меня, хотя мы этот дом купили, но факт купли продажи нигде не зарегистрирован, есть только расписки брата и сёстры, получивших деньги за этот дом. Дом оформлен по документам полностью на меня, мать проживает со мной. Она взяла на себя кредит для сына и по кредиту не платит, не он, ни она. Буду ли я после смерти матери выплачивать ее кредит, ей 80 лет?