Допустим толщина стены между квартирами 30 см. Значит я могу просверлить только 15 см? А после уже »территория» соседа?
Допустим толщина стены между квартирами 30 см. Значит я могу просверлить только 15 см? А после уже »территория» соседа?
Законодательство данную тематику не регулирует, можно сверлить и больше, главное чтоб у соседей за стеной дырок не было.
Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ , пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Следовательно, общее имущество в многоквартирном доме находится в общей долевой собственности собственников помещений. К распоряжению имуществом, в частности, относятся действия по изменению объекта.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Пользование нежилым помещением в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов собственников других помещений, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
А Эти требования Вы не нарушаете.
Спросить
Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?
Мой сосед делает перепланировку квартиры, документы оформлены. Но он хочет отломать часть общей стены между квартирами и там укреплять по-новому. Но я боюсь, что оставшаяся часть не будет прочной и повредится моя стена. Имеет ли он право трогать стену, которая между квартирами? Возможно она и не несущая, дом кирпичный, а эта стена пенобетон.
Соседи проложили трубы водоотведения воды в общей стене между квартирами, теперь в нашей квартире шум от воды, когда они моются, можем ли мы принять меры по ререшению данного вопроса и куда обратиться за помощью! Что либо переделывать в ванной соседи отказались! Стена общая из керамзита блока толщина не более 20 см? спасибо!
Кто платит за ремонт стены между квартирами в ТСЖ? Стена из двух рядов пенобетонных блоков потрескалась и разрушается, заваливаясь в сторону соседа.
Купил гараж! Но между мной и соседом нет стены. Прежний хозяин и сосед родные братья их это устраивало! Хочу построить стену толщиной 200 мм ровно на меже, 100 мм на моей строне а 100 мм на стороне соседа! Сосед не разрешает заступать на его территорию ни на сантиметр. Гараж и так узкий, а если я построю стену только на своей территории, то он станет еще уже на 200 мм. Есть ли по этому поводу какойто регламент? Спасибо!
Сосед уменьшил толщину межквартирной стены: толщина стены была 40 см, а он вырубил кирпичи со стены до 15 см. Жаловалась в Администрацию города. Но специалисты не увидели этого, районный суд не счел возможным назначить независимую экспертизу. Знаю, что толщину стены, а также остались ли вентиляционные шахты в ванной-туалете и на кухне можно с помощью ультразвукового прибора " ПУЛЬСАР-2". Кто в таких случаях нанимает экспертизу? Обращалась и в Прокуратуру. Результатов никаких! В государственном экспертном бюро (Владивосток ул. Иртышская 2-а) ответили что они работают только по решению суда! И не во всех экспертных центрах есть в наличии такой ультразвуковой прибор. Спасибо. Да, кстати, районный суд вынес решение в пользу соседа, узаконил его перепланировку.
Мои границы участка установлены выносом координат в натуру геодезистами. По меже своих границ я делаю подробную стену, но упирается эта стена в камни - песчаник, который выходит за границы моего участка но не к соседу на участок, а на так называемую нечью территорию. Между моими границами участка и границами соседа есть свободное от частной собственности земельное пространство. И я пользуюсь этим пространством только технически на период постройки подпорной стены. Правомерны ли жалобы соседа на меня, если я не нарушаю права соседа.
Живём в двухквартирном доме, соседи много лет не проживают и не отапливают свою часть дома. Стена между кватирами не капитальная, стены и полы плесвенеют появился грибок в квартире запах сырости, мало того они вплотную пристроили сарай к нашей стене дома с крыши корого вся вода бежит на нашу стену, из-за чего она гниёт. Требуется большой ремонт. Как привлечь к ответственности соседей чтобы они оплатили материальный и маральный ущербы, какие для этого нужны документы. Спасибо.
При размежевании гаража в кооперативе учитывается толщина стен или только чистая територия внутри гаража?
