Изменения в проектной декларации - перенос срока сдачи дома и вопрос о претензии или расторжении ДДУ
Вопрос №9924482
из г. Челябинск
опубликован 07.03.2016, 18:50
опубликован 07.03.2016, 18:50
Внесены изменения в проектную декларацию: срок сдачи дома перенесен с 30 июня 2016 на август 2017. Как лучше поступить: написать претензию или расторгнуть ДДУ? Каковы реальные, а не законные, сроки возвращения денег при расторжении?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предлагаю порассуждать:
- Если Строительная компания переносит (в сторону более позднего срока) сдачу дома, наверняка имеются обстоятельства препятствующие надлежащему исполнению СК своих обязательств.
При отсутствии дефицита на рынке строительных материалов, резонно предположить, что сложности с продолжением строительства имеют чисто финансовый аспект.
При расторжении ДДУ Вы утрачиваете право требования по получению объекта недвижимости и крайнюю неопределённость в сроках возврата уплаченной суммы.
Полагаю, что начать следует именно с Претензии с требованиями о возмещении и выплатам неустойки и штрафов, предусмотренных ДДУ и действующим законодательством.
07.03.2016, 19:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
При такой задержке можно расторгнуть договор со взысканием еще и неустойки, в любом случае сначала необходима претензия на основе норм ГК с расчетом. В какой стадии строительство и ведется ли оно вообще?
07.03.2016, 18:53
Первый этаж уже год. На стройке только сторож с собакой.
08.03.2016, 06:25
Соглашусь с коллегой Морозовым,для начала отправьте претензию и еще необходимо выяснить,как происходит взыскание(погашение) подобных долгов данной компанией.Рискуете остаться и без квартиры и без денег,встав в очередь кредиторов.
08.03.2016, 06:31
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие сроки указаны в проектной декларации и изменениях к ней?
Нарушение сроков в долевом строительстве - возможность подачи иска в суд
Просрочка сдачи жилого дома - с какого момента вести отчет и возможные различия в сроках для дольщиков
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?
Владелец квартиры в строящемся доме требует возмещение полной стоимости после нескольких переносов срока сдачи
Как подать декларацию на имущественный вычет за прошлые годы при нахождении в декретном отпуске?
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Возможность получения налогового вычета за 2015 год при изменении срока сдачи дома по договору инвестирования в
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут