Изменения в проектной декларации - перенос срока сдачи дома и вопрос о претензии или расторжении ДДУ

Вопрос №9924482 из г. Челябинск
опубликован 07.03.2016, 18:50

Внесены изменения в проектную декларацию: срок сдачи дома перенесен с 30 июня 2016 на август 2017. Как лучше поступить: написать претензию или расторгнуть ДДУ? Каковы реальные, а не законные, сроки возвращения денег при расторжении?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Предлагаю порассуждать:

- Если Строительная компания переносит (в сторону более позднего срока) сдачу дома, наверняка имеются обстоятельства препятствующие надлежащему исполнению СК своих обязательств.

При отсутствии дефицита на рынке строительных материалов, резонно предположить, что сложности с продолжением строительства имеют чисто финансовый аспект.

При расторжении ДДУ Вы утрачиваете право требования по получению объекта недвижимости и крайнюю неопределённость в сроках возврата уплаченной суммы.

Полагаю, что начать следует именно с Претензии с требованиями о возмещении и выплатам неустойки и штрафов, предусмотренных ДДУ и действующим законодательством.

07.03.2016, 19:07

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

При такой задержке можно расторгнуть договор со взысканием еще и неустойки, в любом случае сначала необходима претензия на основе норм ГК с расчетом. В какой стадии строительство и ведется ли оно вообще?

07.03.2016, 18:53

Спросить юриста

ЕЛЕНА

Автор вопроса

0 отзывов

Первый этаж уже год. На стройке только сторож с собакой.

08.03.2016, 06:25

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49134 отзывa

Соглашусь с коллегой Морозовым,для начала отправьте претензию и еще необходимо выяснить,как происходит взыскание(погашение) подобных долгов данной компанией.Рискуете остаться и без квартиры и без денег,встав в очередь кредиторов.

08.03.2016, 06:31

Спросить юриста