Незаконная пристройка смежной стены и проблемы с канализацией - имели ли соседи право и основания закона
Вопрос №9934812
из г. Краснодар
опубликован 09.03.2016, 15:28
опубликован 09.03.2016, 15:28
Частный дом на два хозяина с общим (пока без межевания) приватизированным участком земли. Соседи сделали, сзади дома, двухэтажную пристройку, прямо по условной, границе. Вывели на нашу сторону, вдоль своей стены, каналицацию, трубы для воды, вытяжку, окно. Без нашего согласия. Получается это смежная стена. Трубы для воды еще не приносят неудобств но, канализазия из старых кусков резиновой трубы, иногда протекает и течет к нам, пары вытяжки из кухни приходится ощущать. Такой вопрос? Имели ли они право это делать, то в каком случае? Если не имели, то каковы основания закона? С уважением С.Фалько.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей Иванович, если земельный участок находится в долевой собственности собственников без выдела доли, то соседи как Вы имеете право пользования любой частью земельного участка( у Вас не определен порядок пользования земельным участком) в том числе и возводить на нем строения и коммуникации . Другой вопрос, что данные строения и коммуникации не должны нарушать интересы других собственников ( ст.209 ГК РФ) Для восстановления своих нарушенных прав обратитесь в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о переносе канализации и вытяжки.
09.03.2016, 16:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Не имели права. Распоряжение/владение общим имуществом - только по согласию всех сособственников. Ст. 247 ГК РФ.
09.03.2016, 16:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование убрать трубу и антенну - проблемы с соседом в частном доме
Какие разрешения должны были получить соседи для этой постройки?
Незаконно поставленная вытяжка на крыше гаража - что делать?
Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер?
Соседи строят котельную и баню прямо рядом с нашим домом без нашего согласия - имели ли они право?
Противозаконно ли иметь окно в стене пристройки, которая служит забором у дома на 3 хозяина?
Споры с соседями - Отказ в доступе и наследие навоза
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут