Как избежать налога с продажи при обмене или дарении купленной квартиры?

Вопрос №9946605 из г. Первоуральск
опубликован 10.03.2016, 18:24

Квартиру купила в январе 2015 г за 1900,000. Можно-ли обменять или оформить дарение квартиры, чтобы не платить налог с продажи. Суважением. Римма Ю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьева Наталья Александровна

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Здравствуйте. Да, можете. Но на это мало, кто пойдет из покупателей, т.к. дарение не родственнику - возложит на одаряемого обязанность по уплате налога на доход в виде недвижимости.

Либо можете продать с применением имущественного вычета.

Однако, Вы вправе применить вычет в размере 1 000 000 руб.

Основание: пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса:

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

Таким образом, при продаже квартиры Вы можете указать более низкую стоимость либо такую же, по которой покупали.

Например продаете за 1900000. Тогда налог составит = (1 900 000-1 000 000)/100*13 = 117 000 рублей.

10.03.2016, 18:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налога с продажи при обмене или дарении купленной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы