Как избежать налога с продажи при обмене или дарении купленной квартиры?
Вопрос №9946605
из г. Первоуральск
опубликован 10.03.2016, 18:24
опубликован 10.03.2016, 18:24
Квартиру купила в январе 2015 г за
1900,000. Можно-ли обменять или оформить дарение квартиры, чтобы не платить налог с продажи. Суважением. Римма Ю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Да, можете. Но на это мало, кто пойдет из покупателей, т.к. дарение не родственнику - возложит на одаряемого обязанность по уплате налога на доход в виде недвижимости.
Либо можете продать с применением имущественного вычета.
Однако, Вы вправе применить вычет в размере 1 000 000 руб.
Основание: пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
Таким образом, при продаже квартиры Вы можете указать более низкую стоимость либо такую же, по которой покупали.
Например продаете за 1900000. Тогда налог составит = (1 900 000-1 000 000)/100*13 = 117 000 рублей.
10.03.2016, 18:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Платеж по налогу за 2013-2014 год после продажи квартиры - необходимость и законность
Налог с продажи квартиры после дарения долей детям - рассчитываем сумму
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры - ответ на вопрос мамы
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, купленной после получения наследства в 2015 году?
Какова процедура налогообложения при продаже квартиры и возможность компенсировать налог на продажу возвратом налога за покупку?
Налоги на продажу квартиры по наследству в 2016 году - какие суммы и как отчитаться перед государством?
Вопрос об уплате налога на доходы с продажи квартиры, принадлежавшей нескольким собственникам
Оформление договора дарения на квартиру - выгоднее в 2015 или 2016 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут