Как мне поступить, чтобы после приватизации я могла распоряжаться своей собственностью не спрашивая на то согласия

Вопрос №995461 из г. Москва
опубликован 03.04.2010, 10:07

Я (с дочерью 10 лет) и родственниками (отцом, матерью, братом) хотим воспользоваться правом приватизировать муниципальное жилье, лицевой счет не разделен. Как мне поступить, чтобы после приватизации я могла распоряжаться своей собственностью не спрашивая на то согласия моих родственников (у нас с ними натянутые отношения, ни в одном вопросе мы не можем достигнуть консенсуса, ведем раздельное хозяйство).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44467 отзывов

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

03.04.2010, 23:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа

8 800 505-91-11

Наталья, здравствуйте! Вас всего зарегистрированных пять человек. Если все будут принимать участие в приватизации, то у каждого будет по 1/5 доли в праве собственности на эту квартиру. Дети включаются в договор передачи в обязательном порядке.

После того, как станете собственниками доли в праве на квартиру, Вы сможете ею распоряжаться на свое усмотрение. вы сможете ее продать, подарить, обменять, отдать в залог. Ничье разрешение Вам не потребуется. При продаже и мене у сособственников есть преимущественное првао покупки (мены). То есть, перед тем, как продать долю постороннему лицу, Вам нужно будет известить сособственников о продаже. И если в течение одного месяца они не купят Вашу долю, не ответят или откажутся - вы сможете продать ее любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственникам.

Что касается доли ребенка, то распоряжаться ею можно только с разрешения отца ребенка и органов опеки и попечительства.

С уваженем,

Харченко О.В.

03.04.2010, 13:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста