Возможно ли перенести остаток налогового вычета на несколько лет для неработающего пенсионера при приобретении жилья?

Question

Мой вопрос касается имущественного вычета для пенсионеров. 
В 2011 г. моя мама, работающий пенсионер, приобрела квартиру в собственность. В течение 2,5 лет она получала имущественный вычет, а после увольнения с работы в выплате этого вычета ей отказали. Т.о. она не получила полностью имущественный вычет в размере 13 % от стоимости квартиры. Ответьте, пожалуйста, можно ли перенести остаток налогового вычета на 3 года до приобретения жилья (т.е. на 2011, 2010, 2009 гг.) как неработающему пенсионеру?

Погодина Светлана Николаевна · Accepted Answer

С 1 января 2012 года для налогоплательщиков, получающих пенсии, действует дополнительная возможность при покупке жилья перенести остаток имущественного налогового вычета на предыдущие годы. Такое правило было установлено Федеральным законом от 21.11.2011 № 330-ФЗ, который внес изменения в статью 220 НК.по общему правилу перенос пенсионером остатка имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья на предыдущие годы возможен при одновременном выполнении следующих условий: получение налогоплательщиком пенсии; наличие остатка имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья; отсутствие доходов, облагаемых по ставке 13% (это условие действовало с 1 января 2012 года по 31 декабря 2013 года).

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Возможно ли перенести остаток налогового вычета на несколько лет для неработающего пенсионера при приобретении жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Можно ли добавить доходы супруга в декларацию для получения имущественного вычета на покупку квартиры?

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Правомерность отказа в выплате остатка имущественного налогового вычета пенсионеру-работнику

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Пенсионер может подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год

В 2009 году она воспользовалась правом получения имущественного налогового вычета.

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Выплатят ли оставшиеся деньги моей маме за налоговые вычеты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59