Как защитить свои права в ситуации с недвижимостью - мой брат задерживает выплату моей доли

Вопрос №9966661 из г. Новокузнецк
опубликован 13.03.2016, 01:11

Question

Что мне делать в данной ситуации? У родителей была квартира. С братом обговорили, что квартиру он оформляет в собственность на себя, но мою долю, отдает мне в деньгах. Но сейчас все тянет и тянет с их отдачей, мне кажется, что брат вообще их не отдаст. Свидетельство на право собственности он еще не получил, так как живет далеко. Посоветуйте, что мне делать?

Минкин Тимур Раисович · Accepted Answer

Как я понял  после смерти родителей, Вы вступая в наследство  произвели отказ в пользу своего брата. Попросите написать его расписку о получении денег и укажите срок возврата, если откажется писать расписку будет понятно что  устные договоренности так и остались словами.
        Согласно Гражданскому Кодексу РФ и его статье 1157, отменить письменно сформулированный отказ от наследства и вновь вступить в право владения невозможно. Согласно пункту 2 той же статьи, каждый имеет право написать такое заявление, в котором он отторгает свои права наследника. Даже в том случае, если субъект уже вступил в право владения, суд может повернуть дело в другое русло и в течение 6 месяцев с момента смерти волеизъявителя закрепить отказ за претендентом или действующим наследником. Но пункт 3 данной статьи 1157 делает невозможным признать отказ от наследства недействительным. Впрочем, это не отменяет возможности сделать это согласно других статей или несоответствия процедуры законодательству.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Если отказались от наследства, то это не исправить. Если не отказывались - вопрос можно решить через суд.

Жигальцев Владимир Викторович · Answer

Пока он не получил право собственности пишите заявление в Росреестр и требуйте приостановить регистрацию. Если этого не сделать то Вы потеряете и деньги и долю в квартире.

13.03.2016, 01:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петровская Юлия Александровна · Answer

А Вы оформляли отказ от наследства в пользу брата? Каким образом оформляли обязательства брата по выплате Вам денежной суммы, зафиксирован ли размер суммы?

Как защитить свои права в ситуации с недвижимостью - мой брат задерживает выплату моей доли

Похожие вопросы

Возможный мошеннический сценарий с передачей доли в квартире - что делать?

Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру без участия брата и продать долю своей дочери?

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Как продать свою долю квартиры, если отец не отдаёт документы?

Потому что мой брат не хочет, чтоб жена получила долю, а хочет чтоб квартира досталась только мне.

Право на долю собственности в квартире для ребенка, получившего родителей после приватизации

Возможно ли оспорить право собственности на квартиру принадлежащую одному члену семьи и как это сделать?

Проблемы наследства - отсутствие оформления собственности и отказ брата продавать квартиру

Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю?

Спор о наследстве - отец отказывается предоставить свидетельство о праве собственности на долю в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59