Сосед занял половину моего балкона - могу ли я через суд потребовать выкуп или компенсацию?

Вопрос №9970802 из г. Челябинск
опубликован 13.03.2016, 17:16

По тех паспорту за мной числится балкон площадью 11 м 2. Когда строили дом он вошел в состав комнаты из которой был на него выход, и она (комната) входила в состав моего договора о долевом участии. За все это удовольствие я заплатил немалые деньги Однако сосед через стенку решил, что балкон для меня большой и отгородил перегородкой, заняв половину балкона. Могу ли я через суд потребовать либо выкупа им половины балкона, которую он занял без моего согласия, либо компенсации за ее аренду. Если да,то за какой срок?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

В судебном порядке можете требовать устранения препятствий к владению (сноса перегородки), а так же выплаты компенсации за период неправомерного пользования.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

13.03.2016, 18:21

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не можете. Фасады (балконы, лоджии) входят в состав общего имущества дома, в общую площадь жилого помещения не включаются. Ст.15 ЖК РФ.

13.03.2016, 17:26

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Выкупа в судебном порядке Вы потребовать не можете, а вот заставить его перенести перегородку, и выплатить компенсацию - можете, сроком не более 3-х лет. При условии, что у вас есть план БТИ, где указана площадь, принадлежащего Вам балкона или иные документы.

13.03.2016, 17:26

Спросить юриста