Я получила как многодетная сертификат на детей и вложила материнский капитал имею право продать квартиру?

Вопрос №9972180 из г. Кингисепп
опубликован 13.03.2016, 21:14

Question

Я получила как многодетная сертификат на детей и вложила материнский капитал имею право продать квартиру?

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Вы должны наделить детей долями, и распоряжение их долями возможно будет только с согласия опеки. 
На основании п. 4 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Прохорова Айгуль Рифгатовна · Answer

Если предоставите детям жилье в другом жилье, то да

Корнюш Стелла Павловна · Answer

на основании Гражданского кодекса, продажа квартиры (дома), собственником которой является несовершеннолетний, может быть одобрена органами опеки и попечительства, только в том случае, если полученные от продажи квартиры деньги будут направлены на расширение жилищной площади. При этом площадь, принадлежащая ребенку в новом жилье не должна быть меньше прежней. Также, органы опеки и попечительства следят за соблюдением санитарных норм нового дома или квартиры.
В редких случаях бывает такое, что многодетные или неблагополучные семьи вынуждены продать, обменять квартиру, отдав ребенка в детский дом. В данной ситуации на его имя должен быть открыт расчетный счет, на который впоследствии будет переведена сумма от продажи квартиры.
Таким образом, решив продать недвижимость, купленную на средства материнского капитала, рекомендуется очень внимательно отнестись к выбору нового жилья, его расположению, санитарному состоянию. Также важно в установленный сроки предоставить полный комплект запрашиваемых органами опеки документов.

Я получила как многодетная сертификат на детей и вложила материнский капитал имею право продать квартиру?

Похожие вопросы

Получение денег за материнский капитал при продаже квартиры - кому перечисляются и кто предоставляет сертификат?

Многодетная семья получила жилищный сертификат и купила дом и квартиру - можно ли продать недвижимость?

Меня лишили прав матери двоих детей, получала сертификат, но не тратила - могу ли я получить материнский капитал на новорожденную?

Скажите могу ли я продать квартиру в ипотека, я вложила материнский капитал и в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей?

Влияет ли наследство на права ребенка при использовании материнского капитала для покупки квартиры

Право на получение материнского капитала при рождении третьего ребенка

Материнский капитал - нужно ли включать мужа-иностранца в собственники квартиры?

Суд лишил матери родительских прав к двум детям после получения сертификата на материнский капитал – сохраняются

Можно ли использовать материнский капитал для покупки и перепродажи жилья?

Как сохранить собственность над квартирой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59